建设工程代理制度

　　【习题·单选】根据，关于代理的说法，正确的是( )。【真题2013】

　　A.代理人在授权范围内实施代理行为的法律后果由被代理人承担

　　B.代理人可以超越代理权实施代理行为

　　C.被代理人对代理人的一切行为承担民事责任

　　D.代理是代理人以自己的名义实施民事法律行为

　　【答案】A

　　【解析】代理是指代理人以被代理人的名义，在代理权限范围内与第三人为法律行为，其法律后果：直接由被代理人承受的民事法律制度。代理的法律特征如下：(1)代理人必须在代理权限范围内实施代理行为;(2)代理人应该以被代理人的名义实施代理行为;(3)代理行为必须是具有法律意义的行为，代理人为被代理人实施的是能够产生法律上的权利义务关系;(4)代理行为的法律后果归属于被代理人

　　【习题·多选】根据代理权获得的方式不同，代理可分为( )。

　　A.指定代理

　　B.委托代理

　　C.隐名代理

　　D.法定代理

　　E.居间代理

　　【答案】BD

　　【解析】代理包括委托代理和法定代理。委托代理按照被代理人的委托行使代理权;法定代理是指根据法律的规定而发生的代理。

　　【习题·多选】民事法律行为书面委托代理的，授权委托书应当载明( )。

　　A.代理人的姓名或者名称

　　B.代理人的资质

　　C.代理事项、权限和期间

　　D.委托人的姓名或者名称

　　E.委托人签名或者盖章

　　【答案】ACE

　　【解析】民事法律行为的委托代理，可以用书面形式，也可以用口头形式。法律规定用书面形式的，应当用书面形式。书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间、委托人签名或者盖章。故选项A.C.E正确。

　　【习题·单选】关于建设工程代理行为的说法，正确的是( )。【真题2015】

　　A.建设工程承包活动属于法定代理

　　B.建筑材料设备的采购不得委托代理

　　C.建设工程诉讼只能委托律师代理

　　D.建设工程招标活动可以委托代理

　　【答案】D

　　【解析】建设工程活动中涉及的代理行为比较多，如工程招标代理、材料设备采购代理以及诉讼代理等。建设工程的承包活动不得委托代理。招标代理机构是依法设立、从事招标代理业务并提供相关服务的社会中介组织。所以D是正确的。

　　【习题·单选】关于建设工程代理的说法，正确的是( )。【真题2016】

　　A.招标活动应当委托代理

　　B.代理人不可以自行辞去委托

　　C.被代理人可以单方取消委托

　　D.法定代表人与法人之间是法定代理关系

　　【答案】C

　　【解析】招标的组织形式包括自行招标和委托招标，招标人具备自行招标能力的也可以自行招标。

　　A错误。在委托代理中，代理人可以辞去委托，被代理人也能取消委托，因此B错误C正确。法定代表人是经法人的授权，行使职权行为，其法律后果由法人承担。D错误。

　　【习题·单选】关于转代理的说法，正确的是( )。【真题2016】

　　A.法定代理人死亡后可以转代理

　　B.复代理人和代理人均为被代理人选定

　　C.转代理不成立的，代理人对自己所转托的人负民事责任

　　D.为了保护被代理人的利益而转托他人代理的，可以不取得被代理人的同意

　　【答案】C

　　【解析】《民法总则》规定，委托代理人为被代理人的利益需要转托他人代理的，应当事先取得被代理人的同意。事先没有取得被代理人同意的，应当在事后及时告诉被代理人，如果被代理人不同意，由代理人对自己所转托的人的行为负民事责任，但在紧急情况下，为了保护被代理人的利益而转托他人代理的除外。

　　【习题·单选】甲委托乙采用一种原材料并签订了材料采购委托合同，经甲同意，乙将原材料采购事务转委托给丙。关于该委托中承担责任的说法，正确的是()。【真题2018】

　　A.乙对丙的行为承担责任

　　B.乙仅对丙的选任及其对丙的指示承担责任

　　C.甲与乙对丙的行为承担连带责任

　　D.乙对丙的选任及其对丙的指示，由甲与乙承担连带责任

　　【答案】B

　　【解析】《民法总则》规定，代理人需要转委托第三人代理的，应当取得被代理人的同意或者追认。转委托代理经被代理人同意或者追认的，被代理人可以就代理事务直接指示转委托的第三人，代理人仅就第三人的选任以及对第三人的指示承担责任。

　　【习题·单选】关于表见代理的说法，正确的是()。【真题2018】

　　A.表见代理属于无权代理，对本人不发生法律效力

　　B.本人承担表见代理产生的责任后，可以向无权代理人追偿因代理行为而遭受的损失

　　C.表见代理中，由行为人和本人承担连带责任

　　D.第三人明知行为人无代理权仍与之实施民事行为，构成表见代理

　　【答案】B

　　【解析】表见代理对本人产生有权代理的效力，即在相对人与本人之间产生民事法律关系。本人受表见代理人与相对人之间实施的法律行为的约束，享有该行为设定的权利和履行该行为约定的义务。本人不能以无权代理为抗辩。本人在承担表见代理行为所产生的责任后，可以向无权代理人追偿因代理行为而遭受的损失。

　　【习题·单选】施工企业与保险代理人张某签订了盖有保险公司印章的工程保险合同，并足额缴付了保费，但张某表示需将保费交回公司后才能签发保单，一个月后施工企业发生保险事故要求赔偿时，保险公司称张某半年前就已离职，且其未将保险合同和保费交回公司。关于该案中责任承担的说法，正确的是( )。

　　A.张某应当向施工企业赔偿损失

　　B.施工企业补缴保费后，保险公司方可赔偿损失

　　C.保险公司找到张某追回保费后，方可给予施工企业赔偿

　　D.保险公司应当支付保险金，并可向张某追偿

　　【答案】D

　　【解析】本题考查的是代理人和被代理人的权利、义务及法律责任。这是典型的表见代理。张某有足够的理由让对方相信。表见代理的后果由被代理人承担，被代理人可以向无权代理人追偿因表见代理而遭受的损失。

　　【习题·单选】关于委托代理的说法，正确的是()。【真题2018】

　　A.委托代理授权必须采用书面形式

　　B.数人为同一事项的代理人，若无特别约定，应当分别行使代理权

　　C.代理人明知代理事项违法仍然实施代理行为，应与被代理人承担连带责任

　　D.被代理人明知代理人的代理行为违法未作反对表示，应由被代理人单独承担责任

　　【答案】C

　　【解析】

　　A错误，委托代理可以采用书面形式，也可以采用口头形式。委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由被代理人签名或者盖章。

　　B错误，数人为同一代理事项的代理人的，应当共同行使代理权，但是当事人另有约定的除外。C正确，D错误，代理人知道或者应当知道代理事项违法仍然实施代理行为，或者被代理人知道或者应当知道代理人的代理行为违法未作反对表示的，被代理人和代理人应当承担连带责任。

　　【习题·多选】关于不当或违法代理行为应承担法律责任的说法，正确的有( )。【真题2016、2015】

　　A.第三人明知代理人超越代理权与其实施民事行为的，第三人承担主要责任

　　B.代理人不履行职责，应当承担民事责任

　　C.被代理人知道代理人行为违法而不反对的，代理人承担主要责任

　　D.表见代理的民事责任由被代理人承担

　　E.代理人将代理事务转托他人的，由代理人承担责任

　　【答案】BD

　　【解析】

　　A错误，第三人知道行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止还与行为人实施民事行为给他人造成损害的，由第三人和行为人负连带责任。

　　B正确，代理人不履行职责而给被代理人造成损害的，应当承担民事责任。

　　C错误，代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的，或者被代理人知道代理人的代理行为违法不表示反对的，被代理人和代理人负连带责任。

　　D正确，表见代理是指行为人虽无权代理，但由于行为人的某些行为，造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象，而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。

　　E错误，被代理人同意的，被代理人承担责任，如被代理人未追认的，由代理人承担责任。

　　【习题·单选】关于代理的说法，正确的是( )。【真题2018】

　　A.经被代理人同意的转代理，代理人不再承担责任

　　B.同一代理事项有数位代理人的，应当推选牵头人

　　C.作为委托人的法人、非法人组织终止的，委托代理终止

　　D.表见代理是有权代理

　　【答案】C

　　【解析】

　　A错误，《民法总则》规定，代理人需要转委托第三人代理的，应当取得被代理人的同意或者追认。转委托代理经被代理人同意或者追认的，被代理人可以就代理事务直接指示转委托的第三人，代理人仅就第三人的选任以及对第三人的指示承担责任。转委托代理未经被代理人同意或者追认的，代理人应当对转委托的第三人的行为承担责任，但是在紧急情况下代理人为了维护被代理人的利益需要转委托第三人代理的除外。

　　B错误，委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由被代理人签名或者盖章、数人为同一代理事项的代理人的，应当共同行使代理权，但是当事人另有约定的除外。

　　C正确，《民法总则》规定，有下列情形之一的，委托代理终止：(1)代理期闻届满或者代理事务完成，(2)被代理人取消委托或者代理大辞去委托，(3)代理人丧失民事行为能力：(4)代理人或者被代理人死亡：(5)作为被代理人或者代理人的法人非法人组织终止。

　　D错误，表见代理是指行为人虽无权代理，但由于行为人的某些行为，造成了足以使善意相对人相信其有代理权的表象，而与善意相对人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。《合同法》规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。