答案部分

　　一、单项选择题

　　1、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 本题考查的是物权的法律特征和主要种类。担保物权是权利人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利。故B选项正确。参见教材P20。

　　2、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 本题考查的是物权的法律特征和主要种类。处分权是指依法对财产进行处置，决定财产在事实上或法律上命运的权能。处分权的行使决定着物的归属。处分权是所有人对物权的最基本的权利，是所有权内容的核心。参见教材P19。

　　3、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 本题考查的是物权的法律特征和主要种类。物权包括所有权、用益物权和担何物权。用益物权是对他人所有的动产或不动产，用益物权人依法占有、使用、收益的权利。参见教材P20。

　　4、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 本题考查的是土地所有权、建设用地使用权和地役权。动产一般自交付时发生效力。不动产物权的效力，自登记载于登记簿时生效。参见教材P21。

　　5、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 本题考查的是地役权。地役权是指为使用自己不动产的便利或提高效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。参见教材P21。

　　6、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 本题考查的是物权的保护。造成不动产或者动产损毁的，权利人可以请求修理、重做、更换或者恢复原状。因此正确答案为选项B。参见教材P22。

　　二、多项选择题

　　1、

　　【正确答案】 ABE

　　【答案解析】 本题考查的是物权的法律特征和主要种类。用益物权是指依法享有占有、使用和收益的权利，没有所有权。参见教材P20。

　　2、

　　【正确答案】 ABC

　　【答案解析】 本题考查的是土地所有权、建设用地使用权和地役权。划拨的范围包括法律、行政法规规定的其他用地，地方性法规无权规定，因此选项D错误。单纯的城市政府同意不是划拨供地的条件，还需要符合法律规定，因此选项E也错误。本题略微超出教材范围。

　　3、

　　【正确答案】 AD

　　【答案解析】 本题考查的是物权的设立、变更、转让、消灭和保护。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。参见教材P21。