21.施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为150万元，贷款的利息及违约金为20万元，实现抵押权的费用为10万元，则拍卖后应返还施工企业的款项为( )万元。

　　A.10

　　B.20

　　C.30

　　D.50

　　【答案】B

　　22.建设工程在开工阶段出现的下列情况中，不能顺延工期的是(　　)。

　　A.承包人因施工机械不能及时就位，在开工前7天以书面形式向监理提出延期开工，监理人未及时作出书面答复

　　B.承包人因工人回家过年不能按时开工，在节后7天以书面形式向监理提出延期施工

　　C.因设计进度拖延，监理工程师书面通知承包人延期开工

　　D.因施工场地未达到开工要求，监理工程师书面通知承包人延期开工

　　【答案】B

　　23.下列情形中，承包人在监理人未及时下达暂停施工指示的情况下可先暂停施工并及时通知监理人的是(　　)。

　　A.设计变更引起的暂停施工

　　B.施工质量不合格引起的暂停施工

　　C.为排除施工安全隐患而引起的暂停施工

　　D.工地突遇洪灾暂停施工

　　【答案】D

　　24.关于工程建设强制性标准的说法,正确的是()。

　　A.工程建设标准批准部门应当对工程项目执行强制性标准情况进行监督检查

　　B.工程建设强制性标准都是关于工程质量的强制性条文

　　C.工程建设中拟采用的新技术、新材料,可不受强制性标准的限制

　　D.工程建设中采用国际标准或者国外标准,可不受强制性标准的限制

　　【答案】A

　　25.建设单位需要使用相邻企业的场地开辟道路就近运输建筑材料。经双方订立合同，约定建设单位向该企业支付用地费用，该企业向建设单位提供场地。在此合同中，建设单位拥有的权利是( )。

　　A.相邻权

　　B.地役权

　　C.土地出租权

　　D.建设用地使用权

　　【答案】B

　　26.某承包人与发包人以中标价签订了建设工程施工合同并履行备案手续后。发包人与承包人又签订了要求承包人在中标价格基础上让利10%的补充协议，结算时双方对工程价款发生争议，则应当以(　　)作为结算工程价款的依据。

　　A.备案的建设工程合同

　　B.补充协议

　　C.重新商定合同

　　D.当地建设行政主管部门发布的计价方法

　　【答案】A

　　27.当事人对欠付工程款利息计付标准没有约定时，应该按照中国人民银行的(　　)计息。

　　A.国债利率

　　B.活期存款利率

　　C.同期同类存款利率

　　D.同期同类贷款利率

　　【答案】D

　　28.某工程施工合同约定承包人对基础工程垫资.时间为3个月，发包人对垫付资金按照银行定期3个月存款利率的2倍支付利息，后发包人未按照合同约定支付利息，承包人将其诉至法院。银行3个月定期存款利息为2.4%，同期贷款利率为6%，则法院对垫资利息的处理正确的是(　　)。

　　A.不予支持

　　B.按照2.4%支付利息

　　C.按照4.8%支付利息

　　D.按照6%支付利息

　　【答案】C

　　29.根据《全国建筑市场各方主体不良行为记录认定标准》,关于施工企业不良行为记录的说法,正确的是()。

　　A.超越本单位资质承揽工程的行为属于承揽业务不良行为

　　B.工程竣工验收后,不向建设单位出具质量保证书的行为属于工程安全不良行为

　　C.委托不具有相应资质的单位承担施工现场拆卸施工起重机械的行为属于资质不良行为

　　D.将承包的工程转包或违法分包的行为属于承揽业务不良行为

　　【答案】D

　　30.施工企业购买材料设备后交付承运人运输，未按约定给付承运费用时，承运人有权扣留足以清偿其所欠运费的货物，承运人行使的是( )。

　　A.抵押权

　　B.质权

　　C.留置权

　　D.所有权

　　【答案】C