11.关于建设工程代理的说法，正确的是()。

　　A.招标活动应当委托代理

　　B.代理人不可以自行辞去委托

　　C.被代理人可以单方取消委托

　　D.法定代表人与法人之间是法定代表关系

　　【答案】C

　　【解析】选项A，正确应为招标的组织形式包括自行招标和委托招标，招标人具备自行招标能力的也可以自行招标。选项B，正确为在委托代理中，代理人可以辞去委托。选项D，正确为法定代表人与代表法人之间，不需要法人授权，法定代表人的行为就是法人的行为。参见教材P15。

　　12.甲在乙拥有使用权的土地上设立地役权并办理了登记，乙将自己的土地使用权让给甲，关于各方权利的说法，正确的是()

　　A.甲的地役权因办理登记而设立

　　B.乙转让土地使用权应经甲同意

　　C.土地所有权人设立地役权不必经乙同意

　　D.甲的地役权对丙具有约束力

　　【答案】D

　　【解析】A错误，正确应为甲的地役权因签订合同而设立。B错误，正确应为乙转让土地使用权无需经甲同意。C错误，正确应为土地所有权人设立地役权需经乙同意，土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。参见教材P21。

　　13.在施工过程中，某施工企业的安全生产条件不符合国家规定，致使多人重伤和死亡，该施工企业的行为构成()。

　　A.重大责任事故罪

　　B.强令违章冒险作业罪

　　C.重大劳动安全事故罪

　　D.工程重大安全事故罪

　　【答案】C

　　【解析】考点：建设工程领域常见刑事责任。建设工程领域常见罪名主意包括以下三个，主要通过客观行为区分：工程重大安全事故罪—降低工程资料标准，造成重大安全事故的。重大责任事故罪—在生产、作业中违反有关安全管理的规定，或强令他人违章冒险作业的。重大劳动安全事故罪—安全生产设施或者安全生产条件不符合国家规定的。故此题选C。参见教材P48。

　　14.关于用人单位与劳动者发生劳动争议申请劳动仲裁的说法，正确的是()

　　A.劳动关系存续期间因拖欠劳动报酬发生争议的，不受仲裁时效期间的限制

　　B.双方必须先经本单位劳动争议调解委员会调解，调解不成的，才可以向劳动仲裁委员会申请仲裁

　　C.劳动争议申请仲裁的时效期限为2年

　　D.仲裁时效期间从权利被侵害之日起计算

　　【答案】A

　　【解析】考点：劳动仲裁。选项B，正确为劳动争议发生后，当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解。选项C，劳动争议申请仲裁的时效期限为1年。选项D，仲裁时效期间正确应为从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。参见教材P164。

　　15.关于建设单位安全责任的说法，正确的是()

　　A.建设单位不得调整合同工期

　　B.需要进行爆破作业的，见者单位应当委托施工企业办理申请批准手续

　　C.建设单位应当向施工企业提供毗邻区的地下管线资料并保证资料的真实、准确、完整

　　D.建设单位应当拆除施工前告知施工企业，将施工企业资质等级证明和拆除施工组织方案报送有关部门备案

　　【答案】C

　　【解析】考点：建设单位安全责任。参见教材P274。

　　16.甲公司和乙施工企业订立一份合同，其条款核心要点为：甲公司按照乙施工企业指定的型号和技术要求购进一套机械设备提供给乙施工企业使用，乙施工企业按期交纳租金，租赁期满设备归乙施工企业所有。根据《合同法》，此协议为( )。

　　A.财产租赁合同

　　B.融资租赁合同

　　C.买卖合同

　　D.租买合同

　　参考答案：B P180

　　17.同一债权既有保证又有物的担保的，当债务人不履行债务时，如果当事人之间没有约定担保责任的承担方式，关于债权人债权实现的说法，正确的是( )。

　　A.第三人提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权

　　B.债务人自己提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求承担保证责任

　　C.债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任

　　D.提供物的担保的第三人承担担保责任后，有权向保证人或债务人追债

　　参考答案：C

　　18.某地建设行政主管部门检查某施工企业的施工工地，发现该施工企业没有按照施工现场管理规定设置围档，依法责令其停止施工。该建设行政主管部门对该施工企业采取的行政行为属于( )。

　　A.行政处罚

　　B.行政裁决

　　C.行政处分

　　D.行政强制

　　参考答案：A P330

　　19.关于抵押实现的说法，正确有是( )。

　　A.抵押物折价后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿

　　B.债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以拍卖该抵押物所得价款受偿

　　C.同一财产向两个以上债权人抵押，抵押后同自签订之日起生效的，拍卖、变卖抵押物所得价款按债权比例清偿

　　D.同一财产向两个以上债权上抵押，抵押合同以登记生效的，拍卖、变卖抵押物所得价款按债权比例清偿

　　参考答案：B P39

　　20.下列合同中，属于实践合同的是( )。

　　A.保管合同

　　B.运输合同

　　C.租赁合同

　　D.建设工程合同

　　参考答案：A P121