2020一级建造师工程经济考点串讲：设备租赁与购买方案的比选分析-考试网

题库优质课程直播间官网直达

考试资讯

来源 :考试网 2019-12-23

中

　　1Z101062 设备租赁与购买方案的比选分析

　　一、方案分析的步骤

　　分析设备技术风险、使用维修特点，对技术过时风险大、保养维护复杂、使用时间短的设备，可以考虑经营租赁方案;对技术过时风险小、使用时间长的大型专用设备则融资租赁方案或购置方案均是可以考虑的方式。

　　经营租赁

　　技术过时风险大

　　保养维护复杂

　　使用时间短

　　融资租赁或购买

　　技术过时风险小

　　使用时间长

　　大型设备

　　二、附加率法求租金计算

　　考点说明：

　　利用变形公式计算

　　【习题】某施工企业拟租赁一施工设备，租金按附加率法计算，每年年末支付。已知设备的价格为95万元，租期为6年，折现率为8%，附加率为5%，则该施工企业每年年末应付租金为( )万元。

　　A.17.89

　　B.20.58

　　C.23.43

　　D.28.18

　　【答案】D

　　【解析】 R=P(1+N×i)/N+P×r

　　=95(1+6×8%)/6+95×5%=28.18万元。

分享到