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2019一级建造师考试工程经济考点辅导:1Z101027基准收益率的确定

来源 :考试网 2019-05-23

  1Z101027 基准收益率的确定

  一、基准收益率的概念

  可接受的技术方案的最低标准的收益水平;

  基准收益率越高,财务净现值越低;

  对时间价值的判断和对风险程度的估计。

  基准收益率的测定

  1.政府投资项目——根据政府政策导向确定

  2.企业——分析各方面情况,结合行业特点和行业资本构成综合测定

  3.中国境外投资——国家风险因素

  4.自行测定技术方案——自身发展战略和经营策略

  技术方案的特点与风险

  资金成本(筹资费用和资金使用费)

  机会成本(放弃的最大收益)

  通货膨胀

  二、资金成本和机会成本

  ic≥i1=max{单位资金成本,单位投资机会成本}

  如技术方案完全由企业自有资金投资时,可参考的行业平均收益水平,可理解为一种资金的机会成

  本;假如技术方案投资资金来源于自有资金和贷款时,最低收益率不应低于行业平均收益水平(或新筹

  集权益投资的资金成本)与贷款利率的加权平均值。如果有好几种贷款时,贷款利率应为加权平均贷款利率。

  完全自有资金——行业平均收益水平

  部分自有,部分贷款——行业平均收益与贷款利率加权平均

  多种贷款——加权平均贷款利率

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