2016中级房地产经济师考试考点考题：城市化理论
来源 :考试网 2016-03-31
中(二)发达国家的郊区化
郊区化前的外迁
沿铁路外迁
沿电车线外迁
汽车郊区化时期(1920~1950)
普遍郊区化时期(1950~1980)
城市功能逐步完善时期(80年代)
形成边缘新城阶段(90年代以来)
(三)中国的郊区化
大城市中心区人口绝对量下降作为中国城市郊区化的标志(1982年)表现：
人口郊区化
工业郊区化
外来人口郊区集聚
郊区化形成机制(7大机制)
计划经济向市场经济转化，人口流动的限制性因素减弱
是城市发展的必然阶段
城市土地有偿使用制度触发了郊区化发生的机制
郊区新区开发与老区旧城改造的合力推进了郊区化
交通通信设施的改善提供了条件
城市规划与管理政策的强制与引导
