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2016中级房地产经济师考试考点考题:城市化理论

来源 :考试网 2016-03-31

二、城市化和逆城市化

(一)城市化的含义

城市化是:

人口和生活方式的变化

产业结构调整以及空间的集聚

城市规模的扩大与扩展

城市数量增多形成城市体系

(二)城市化的进程

城市化阶段 城市化水平 城市化速度

初级阶段 较低 较慢

加速阶段 很快

饱和阶段(后期阶段) 很高 减速

(三) 城市化的度量

城市化度量指标

城市化水平(城市化率L)

城市化率计算方法

一个区域内城镇人口占总人口的百分比

L越大,表明城市化水平越高

【例题·单选题】【2008年真题】某省的总人口为5000万人,其中城镇人口为2250万人,则该省的城镇化率为( )。

A.30%

B.45%

C.50%

D.55%

【答案】B

【解析】一个区域内城镇人口占总人口的百分比

2250/5000=45%

(四)城市化引起的变化

引起城市体系的性质的变化

引起城市形态的变化

引起城市生态的转变

引起城市性态的变化

(五)城市化与社会经济发展的关系

城市化与经济发展存在相辅相成的关系

经济的发展推动了城市化的进程

城市化反过来又推动了经济的发展

(六)逆城市化

逆城市化

大都市区的人口向较小的都市乃至乡村地区流动的分散化过程

是一种暂时的调整,而不是一种长久的变化

再城市化

城市衰退之后的复兴,衰退的城市恢复了增长

三、 郊区化

(一)郊区化概念

指区域城市化水平达到一定程度(70%~80%),市区发展速度变得缓和平衡,城市人口、就业岗位和服务业由市区向外迁移的一种分散化过程。

实质:一个城市内部由市区向郊区的分散

郊区城镇化

是指城市郊区的乡村地域向城镇地域转化的过程。

实质:代表了乡村与城镇的向心集聚

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