11房地产抵押贷款信用保险的主要目的是( )。

　　A.保护放款机构的利益

　　B.保护借款机构的利益

　　C.保护生产企业的利益

　　D.保护政府部门的利益

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　　12保险人不需要负责赔偿由( )引起的一般财产损失。

　　A.火灾

　　B.洪水

　　C.地震

　　D.泥石流

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　　13非经投保人与保险人的特别约定，一般( )不在财产保险基本险的标的范围之内。

　　A.核辐射

　　B.罢工

　　C.地震

　　D.违章建筑

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　　14被保险房屋发生保险事故是由"第三者"造成的，保险人可以先按合同向被保险人赔偿，然后代表被保险人向"第三者"行使索赔权，这种权利称为( )。

　　A.追溯权

　　B.代位求偿权

　　C.代理权

　　D.债权

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　　15某间房屋价值100万元，房主向甲保险公司投保该房屋的火灾保险，保险金额为84万元，同时又向乙保险公司投保该房屋的火灾险，保险金额是36万元。如果该房屋确实发生了火灾，则甲保险公司赔偿的上限为( )万元。

　　A.70

　　B.30

　　C.84

　　D.100

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　　16月房产支出与收入比的计算公式是( )。

　　A.本次贷款月还款额/月均收入

　　B.(本次贷款月还款额+其他债务月均偿付额)/月均收入

　　C.(本次贷款月还款额+月物业管理费)/月均收入

　　D.(本次贷款月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额)/月均收入

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　　17采用等额本息还款方式还款时，( )。

　　A.利息占分期的比重保持不变

　　B.利息占分期的比重逐期增加

　　C.每月还款本金逐渐增加

　　D.每月还款本金逐渐减少

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　　18某人采用等本金还款抵押贷款方式贷款12万元，分10年摊还，年利率为6%，则每月偿还本金金额为( )元。

　　A.1000

　　B.1132

　　C.1332

　　D.1568

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　　19在房地产住房贷款等额本金还款中，( )。

　　A.每期偿还的利息相等

　　B.每期偿还的利息越来越少

　　C.每期偿还的利息越来越多

　　D.每期偿还的利息不确定

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　　20在房地产抵押贷款关系中，贷款人称为( )。

　　A.中介人

　　B.担保人

　　C.抵押权人

　　D.抵押人

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