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中级经济师《建筑与房地产》考试练习题及答案十三

来源 :考试网 2020-04-14

  1房地产金融的首要职能是( )。

  A.融通资金

  B.筹集资金

  C.结算服务

  D.中介服务

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  2由于房地产具有不可移动、寿命长久、保值增值等特性,以及实行不动产登记制度,所以房地产金融具有( )。

  A.长期性

  B.多样性

  C.安全性

  D.政策性

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  3根据( ),房地产贷款分为土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款、商业用房贷款。

  A.贷款对象及用途

  B.贷款保证方式

  C.贷款期限长短

  D.贷款利率是否变化

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  4贷款人向借款人发放的用于土地收购及土地前期开发、整理的贷款是( )。

  A.个人住房贷款

  B.土地储备贷款

  C.商业用房贷款

  D.房地产开发贷款

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  5房地产贷款的分类中,( )可以分为保证贷款、抵押贷款和质押贷款。

  A.信用贷款

  B.担保贷款

  C.分期贷款

  D.土地储备贷款

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  6将房地产贷款分为固定利率贷款和浮动利率贷款的划分依据是( )。

  A.贷款对象及用途

  B.贷款保证方式

  C.贷款期限长短

  D.贷款利率是否变化

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  7长期贷款的期限是( )。

  A.1年以内(含1年)

  B.1年以上、5年以下(含5年)

  C.5年以上(不含5年)

  D.10年以上(不含10年)

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  8按照( )分类,信托关系可以分为财产信托和资金信托。

  A.风险种类的不同

  B.委托财产类型的不同

  C.受益人的不同

  D.性质的不同

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  9房地产信托的主要内容是( )。

  A.房地产投资信托基金

  B.房地产信托当事人

  C.房地产信托标的物

  D.房地产信托行为

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  10将财产和责任组合在一张保险单上的保险是( )。

  A.财产损失保险

  B.信用保险

  C.综合保险

  D.房地产责任保险

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