1生产观念、产品观念和推销观念是从( )角度出发的观念。

　　A.生产者

　　B.销售

　　C.分配

　　D.消费者

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　　2房地产市场营销应该以( )为中心。

　　A.企业目标

　　B.市场供求状况

　　C.消费者

　　D.竞争者

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　　3房地产销售渠道的起点是( )。

　　A.房地产需求者

　　B.房地产开发企业

　　C.房地产建设单位

　　D.房地产中介机构

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　　4房地产销售使用直接渠道的优点不包括( )。

　　A.可以避免房地产经纪机构介入可能造成的短期行为

　　B.有利于发挥销售专业特长

　　C.产销直接见面，便于房地产开发企业直接了解客户的需求、购买特点

　　D.可有效地控制销售节奏和销售价格

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　　5房地产开发企业选择房地产经纪机构代理租售房地产时，如果追求协调和结算简单，则宜采用( )方式。

　　A.独家代理

　　B.公开销售代理

　　C.联合销售代理

　　D.公开销售代理加联合销售代理

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　　6我国目前的房地产市场上，商品房销售中最主要的代理业务是( )。

　　A.商品房卖方代理

　　B.房地产开发企业自行销售

　　C.买方代理

　　D.出租代理

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　　7代理房地产租售时，房地产价格的确定方法是( )。

　　A.由委托方确定，受托方不得变更

　　B.由受托方自主确定

　　C.由受托方确定并报委托方批准

　　D.委托方确定价格界限，受托方在其范围内确定

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　　8房地产委托代理合同签订以后紧接着要进行的工作是( )。

　　A.委托人提交有关资料

　　B.代理方进行营销企划

　　C.代理方进行租售准备

　　D.委托人与代理人进行项目结算

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　　9下列关于独家代理与独家销售权代理的说法错误的是( )。

　　A.独家代理方式下，在合同规定的销售期内，如果开发企业自行售出商品房，无需向代理商支付佣金

　　B.独家销售权代理方式下，在合同规定的销售期内，如果开发企业自行售出商品房，无需向代理商支付佣金

　　C.独家销售权代理方式下，经开发企业同意，代理商还可以委托分代理

　　D.独家销售权代理方式下，在合同有效期内，无论是开发企业还是代理商售出的商品房，开发企业均要向代理商支付佣金

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　　10以房地产成本为中心，按照"成本+利润+税费=价格"的原则确定价格的定价方法为( )。

　　A.成本加成定价法

　　B.竞争价格定价法

　　C.顾客感受定价法

　　D.旧房定价法

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