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2017年初级经济师考试《房地产经济》模拟试题及答案10

来源 :考试网 2017-08-24

  一、单项选择题

  1.土地使用权转让时,获得土地使用权的一方对地上建筑物、其他附着物( )

  A.拥有所有权

  B.可能拥有所有权,也可能不拥有

  C.仅拥有使用权

  D.不拥有使用权

  【正确答案】:A

  2 、2002年2月1日,甲公司签订土地使用权也让合同,以最高也让年限获得一宗工业用地的使用权。2005年7月31日,甲公司将该土地使用权转让给乙公司,则乙公司将该土地使用年限为( )年。

  A.36.5

  B.40

  C.46.5

  D.50

  【正确答案】:C

  3 .下列关于城市房屋拆迁的说法中,错误的是( )

  A.房屋拆迁是城市建设的重要组成部分

  B.房屋拆迁是拆除或迁移建设用地范围内的房屋及其附属物的行为

  C.房屋拆迁根据房地产开发企业的投资计划进行

  D.房屋拆迁中需要对被拆迁人进行补偿和安置

  【正确答案】:C

  4 .下列关于城市房屋拆迁的说法中,正确的是( )

  A.房屋拆迁人只能委托具有拆迁资格的单位实施拆迁,不能自行拆迁

  B.房屋拆迁人可以委托房屋拆迁管理部门进行拆迁

  C.房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人

  D.被委托的拆迁单位可以转让拆迁业务

  【正确答案】:C

  5 .在我国,购房者对其购买的商品房拥有( )

  A.房屋所有权和土地所有权

  B.房屋所有权和土地使用权

  C.房屋使用权和土地使用权

  D.房屋租赁权和土地所有权

  【正确答案】:B

  6 .负责全国的房屋权属登记管理工作的行政主管部门是( )

  A.国务院

  B.建设部

  C.国地资源部

  D.国家发展和改革委员会

  【正确答案】:B

  7 现阶段我国住房体系包括市场价商品住房、经济适用住房和( )

  A.节能省地型住房

  B.廉租住房

  C.安居住房

  D.自建住房

  【正确答案】:B

  8 .将房地产市场分为土地市场、房产市场和房地产中介市场是按( )来划分的。

  A.交易主体

  B.交易客体

  C.市场需求

  D.房地产用途

  【正确答案】:B

  9 .房地产需求的价格弹性系数( )时,称为需求缺乏价格弹性。

  A.大于1

  B.等于1

  C.小于1,大于0

  D.等于0

  【正确答案】:C

  10. 土地需求之所以是引致需求的原因是( )

  A.土地具有增值性

  B.人们需求的建筑物与土地是不可分的

  C.土地是一种不可再生资源

  D.土地具有区域性特点

  【正确答案】:B

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