一、单项选择题

　　1.土地使用权转让时，获得土地使用权的一方对地上建筑物、其他附着物( )

　　A.拥有所有权

　　B.可能拥有所有权，也可能不拥有

　　C.仅拥有使用权

　　D.不拥有使用权

　　【正确答案】：A

　　2 、2002年2月1日，甲公司签订土地使用权也让合同，以最高也让年限获得一宗工业用地的使用权。2005年7月31日，甲公司将该土地使用权转让给乙公司，则乙公司将该土地使用年限为( )年。

　　A.36.5

　　B.40

　　C.46.5

　　D.50

　　【正确答案】：C

　　3 .下列关于城市房屋拆迁的说法中，错误的是( )

　　A.房屋拆迁是城市建设的重要组成部分

　　B.房屋拆迁是拆除或迁移建设用地范围内的房屋及其附属物的行为

　　C.房屋拆迁根据房地产开发企业的投资计划进行

　　D.房屋拆迁中需要对被拆迁人进行补偿和安置

　　【正确答案】：C

　　4 .下列关于城市房屋拆迁的说法中，正确的是( )

　　A.房屋拆迁人只能委托具有拆迁资格的单位实施拆迁，不能自行拆迁

　　B.房屋拆迁人可以委托房屋拆迁管理部门进行拆迁

　　C.房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人

　　D.被委托的拆迁单位可以转让拆迁业务

　　【正确答案】：C

　　5 .在我国，购房者对其购买的商品房拥有( )

　　A.房屋所有权和土地所有权

　　B.房屋所有权和土地使用权

　　C.房屋使用权和土地使用权

　　D.房屋租赁权和土地所有权

　　【正确答案】：B

　　6 .负责全国的房屋权属登记管理工作的行政主管部门是( )

　　A.国务院

　　B.建设部

　　C.国地资源部

　　D.国家发展和改革委员会

　　【正确答案】：B

　　7 现阶段我国住房体系包括市场价商品住房、经济适用住房和( )

　　A.节能省地型住房

　　B.廉租住房

　　C.安居住房

　　D.自建住房

　　【正确答案】：B

　　8 .将房地产市场分为土地市场、房产市场和房地产中介市场是按( )来划分的。

　　A.交易主体

　　B.交易客体

　　C.市场需求

　　D.房地产用途

　　【正确答案】：B

　　9 .房地产需求的价格弹性系数( )时，称为需求缺乏价格弹性。

　　A.大于1

　　B.等于1

　　C.小于1，大于0

　　D.等于0

　　【正确答案】：C

　　10. 土地需求之所以是引致需求的原因是( )

　　A.土地具有增值性

　　B.人们需求的建筑物与土地是不可分的

　　C.土地是一种不可再生资源

　　D.土地具有区域性特点

　　【正确答案】：B