第三节　建设工程勘察、设计合同履行管理

　　【勘察合同履行管理】

　　1.勘察合同中发包人的责任

　　■发包人负责查清地下埋藏物

　　■发包人派人负责现场的安全保卫工作，特别是在有毒、有害等危险现场作业时

　　■由发包人提供的材料必须承担费用并运到现场，并与勘察人一起验收

　　■发包人应按实际发生的工作量支付勘察费(有正式的变更手续)

　　■为勘察人提供必要的生产、生活条件并承担费用，如不能提供，一次性付给勘察人临时设施费

　　■要求提前完工的按每提前的天数支付加班费

　　■资料保密

　　【2016年真题】根据《建设工程勘察合同(示范文本)》，在有毒、有害等危险勘察现场作业需要看守时，应由(　)安排人员负责安全保卫工作。

　　A.发包人

　　B.勘察人

　　C.监理人

　　D.项目施工单位

　　『正确答案』A

　　『答案解析』本题考查的是建设工程勘察合同履行管理。若勘察现场需要看守，特别是在有毒、有害等危险现场作业时，发包人应派人负责安全保卫工作。按国家有关规定，对从事危险作业的现场人员进行保健防护，并承担费用。参见教材P66。

　　2.勘察合同中勘察人的责任

　　■提供质量合格的勘察成果，并对其负责。

　　■根据实际情况，向发包人提出增减工作量或修改勘察工作的意见，并办理正式变更手续。

　　【重点难点】勘察资料质量不合格的处理

　　■勘察人应负责无偿给予补充完善使其达到质量合格

　　■如无力补充完善，需另行委托其他单位，勘察人应承担全部勘察费用

　　■因勘察质量造成损失的，免收直接受损失部分勘察费，还需按损失的一定比例支付赔偿金(注意不是全额赔偿)

　　【2015年真题】关于勘察成果的说法，错误的是(　)。

　　A.应根据勘查成果文件进行工程设计

　　B.应根据勘查成果文件组织施工

　　C.勘查成果应真实、准确

　　D.施工单位应根据现场工程地质情况修正勘察结果

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是设计合同履行管理。选项D，发包人、施工承包人、监理人均不得修改建设工程勘察、设计文件。参见教材P67。

　　3.勘察合同工期

　　4.勘察费用的支付

　　【2015年真题】工程建设涉及的合同中，采用定金担保的合同是(　)。

　　A.施工合同

　　B.监理合同

　　C.勘察合同

　　D.仓储合同

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是建设工程勘察合同履行管理。合同生效后3天内，发包人应向勘察人支付预算勘察费的20%作为定金。设计合同也是如此。参见教材P67。

　　5.勘察合同中发包人的违约责任

　　■由于发包人未提供必要的工作生活条件而造成停、窝工或来回进出场地

　　■履行期间，由于工程停建而终止合同或发包人要求解除合同的

　　■发包人未按合同规定拨付勘察费用

　　■发包人不履行合同

　　【重点难点】履行期间，由于工程停建而终止合同或发包人要求解除合同的处理