6.勘察合同中勘察人的违约责任

　　■由于勘察人原因造成勘察成果资料质量不合格，发包人可要求承包人返工，直到符合约定条件。

　　■返工后仍不能达到约定条件，承包人承担违约责任，并向发包人支付赔偿金

　　■赔偿金额最高不超过返工项目的收费

　　【归纳对比】发包人和勘察人的违约责任的承担

发包人违约责任承担	勘察人违约责任承担
发包人未按合同规定拨付勘察费，每天偿付未支付勘察费的1‰逾期违约金	勘察人未按时提交勘察成果资料，每天减收1‰勘察费
发包人不履行合同，无权要求返还定金	勘察人不履行合同时，应双倍返还定金

　　【设计合同履行管理】

　　1.发包人向设计人提供的文件资料

设计阶段	发包人需提交的资料
方案 设计阶段	﹒规划部门的规划要点、规划设计条件、选址意见书 ﹒场地规划红线图 ﹒场地地形坐标图，确定建筑场地的地形坐标 ﹒设计任务书
初步 设计阶段	﹒已批准的方案设计资料 ﹒场地工程勘察报告（初勘或详勘） ﹒有关水、电、气、燃料等能源供应情况的资料 ﹒有关公用设施和交通运输条件的资料 ﹒有关使用要求或生产工艺等资料 ﹒技术改造或者扩建项目，还应提供生产现状的资料、原设计资料和对现状的检测资料
施工图 设计阶段	﹒初步设计阶段应提供的资料和文件 ﹒已批准的初步设计资料 ﹒场地工程勘察报告（详勘）

　　【重点难点】发包人提交资料的相关规定

项目	内容
发包人提交资料的时限	﹒如超过规定期限15天以上，设计人有权重新确定提交设计文件的时间
资料正确性的责任	尽管某些资料不是发包人自己完成的，发包人仍需对所提交基础资料及文件的完整性、正确性及时限负责

　　2.发包人的责任(5项责任)

责任	内容
提供必要的现场工作条件	发包人为设计人派驻现场的工作人员提供的方便
外部协调工作	﹒设计完成后，由发包人组织鉴定和验收，并完成报批 ﹒施工图设计完成后，发包人应将施工图报送建设行政主管部门进行强审
其他相关工作	发包人委托设计配合引进项目的设计任务，出国费用，除制装费外，其他费用由发包人支付
保护设计人的知识产权	未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或转让
遵循合理设计周期的规律	发包人不得强迫设计人不合理地缩短设计周期。如双方经协商达成一致并签订协议，发包人应支付相应的赶工费

　　【重点难点】发包人和设计人共同保证施工图满足施工图强审的内容

　　■建筑物(包括地基基础、主体结构体系)的设计稳定、安全、可靠

　　■设计符合消防、节能、环保、抗震、卫生、人防等有关强制性标准、规范

　　■设计的施工图达到规定的设计深度

　　■不存在有可能损害公共利益的其他影响

　　【2015年真题】工程设计合同履行过程中，发包人的责任有(　)。

　　A.监督设计人有序开展设计工作

　　B.提供必要的现场工作条件

　　C.负责与设计相关的外部协调工作

　　D.保护设计人的知识产权

　　E.控制工程设计概算

　　『正确答案』BCD

　　『答案解析』本题考查的是设计合同履行管理。在设计合同中发包人的职责有提供必要的现场开展工作条件;外部协调工作，其他相关工作、保护设计人的知识产权和遵循合理设计周期。参见教材P69。

　　3.设计人的责任(5项责任)

　　■保证设计质量

　　■完成各设计阶段的工作任务

　　■对外商的设计资料进行审查

　　■配合施工的义务

　　■保护发包人的知识产权

　　【关注点】设计中有新技术、新材料而又没有国家标准时的处理

　　■应由国家认可的检测机构进行试验

　　■并经国务院有关部门或省级有关部门组织的建设工程技术专家委员会审定后使用

　　检测试验+专家审定

　　【重点难点】追究设计人责任的情况

　　■设计单位未根据勘察成果文件进行工程设计

　　■设计单位指定建筑材料、建筑构配件的生产厂、供应商

　　■设计单位未按照工程强制性标准进行设计

　　【重点难点】配合施工的义务(三项)

义务	内涵
设计交底	施工前，设计人向施工人和监理人交底，1年之后可收取咨询服务费
解决施工中的设计问题（设计变更）	按变更原因确定费用负担责任
工程验收	设计人参加重要部位的隐蔽工程验收、试车验收和竣工验收

　　【2016年真题】根据《建设工程设计合同(示范文本)》，设计方的合同责任有(　)。

　　A.保护设计方案、图纸、数据等知识产权

　　B.保证设计质量满足规定的标准和合同要求

　　C.施工图设计完成后报送建设行政主管部门审批

　　D.负责向发包人和施工单位进行设计交底

　　E.解决施工过程出现的设计问题

　　『正确答案』BDE

　　『答案解析』本题考查的是设计合同履行管理。设计人的责任：保证设计质量;完成各设计阶段的工作任务;对外商的设计资料进行审查;配合施工的义务;保护发包人的知识产权。参见教材P70。

　　【例题】下列事项中，属于设计合同中设计人应承担义务的有(　)。

　　A.对设计文件的质量负责

　　B.办理设计文件审批手续

　　C.解决施工中出现的设计问题

　　D.参加重要部位隐蔽工程验收

　　E.编制施工招标文件

　　『正确答案』ACD

　　『答案解析』本题考查的是设计合同履行管理。选项BE是委托人的工作。参见教材P70。

　　【2015年真题】关于工程设计管理的说法，正确的是(　)。

　　A.设计人可允许其他单位以本单位名义承担设计业务

　　B.除有特殊要求的建筑材料与专用设备外，设计人不得指定生产厂家或供应商

　　C.设计注册执业人员可受聘于其他设计单位完成专门的设计任务

　　D.设计人不应当参与与设计相关的工程质量事故分析

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是设计合同履行管理。选项A错误，设计人不可允许其他单位以本单位名义承担设计业务;选项C错误，设计注册执业人员只能受聘于一家设计单位完成专门的设计任务;选项D错误，当发生质量事故时，设计人应当参与与设计相关的工程质量事故分析。参见教材P72。

　　4.设计费的支付

阶段	支付规定
定金	﹒设计合同无预付款 ﹒合同生效后3天内，20%作为定金 ﹒中期支付过程中，定金不参与结算 ﹒最终结算时，定金可以抵作设计费或收回
进度款	﹒提交初步设计文件后3天内，支付30%  ﹒施工图阶段分期分批支付剩余部分的50%
结清	﹒施工图完成，结清设计费，不留尾款

　　设计费管理原则：即时支付，不留尾款，实际设计费按初步设计概算核定，多退少补

　　【2015年真题】关于设计合同履行的说法，正确的是(　)。

　　A.初步设计完成后，发包人向设计人支付第一笔设计费

　　B.提交施工图设计文件10天内发包人一次性支付设计费

　　C.合同生效后3天内，发包人向设计人支付设计费总额的20%作为定金

　　D.合同生效后5天内，发包人向设计人支付设计费总额的25%作为定金

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是设计合同履行管理。按设计阶段支付费用的百分比：(1)合同生效3天内，发包人支付设计费总额的20%作为定金。(2)设计人提交初步设计文件后3天内，发包人应支付设计费总额的30%。(3)施工图阶段，当设计人按合同约定提交阶段性设计成果后，发包人应依据约定的支付条件、所完成的施工图工作量比例和时间，分期分批向设计人支付剩余总设计费的50%。施工图完成后，发包人结清设计费，不留尾款。参见教材P72。