3.4 竣工验收基本合格但提出了需要整修和完善要求时的处理

　　监理人应指示承包人限期修好，并缓发工程接收证书。

　　经监理人复查整修和完善工作达到了要求，再签发工程接收证书，竣工日仍为承包人提交竣工验收申请报告的日期。

　　3.5 竣工验收不合格的处理(二次验收)

　　监理人要求承包人对不合格工程认真返工重作或进行补救处理，并承担由此产生的费用。

　　承包人在完成不合格工程的返工重作或补救工作后，应重新提交竣工验收申请报告。

　　重新验收如果合格，则工程接收证书中注明的实际竣工日，应为承包人重新提交竣工验收报告的日期。

　　3.6 延误进行竣工验收

　　发包人在收到承包人竣工验收申请报告56天后未进行验收，视为验收合格。

　　实际竣工日期以提交竣工验收申请报告的日期为准，但发包人由于不可抗力不能进行验收的情况除外。

　　4.竣工结算(三个14天)

　　■承包人提交竣工付款申请单

　　■监理人审查

　　■签发竣工付款证书

　　·监理人在收到竣工付款申请单后的14天内完成核查

　　·发包人应在收到监理人核定资料后14天内审核完毕，由监理人向承包人出具经发包人签认的竣工付款证书

　　■支付

　　·发包人应在监理人出具竣工付款证书后的14天内，将应支付款支付给承包人

　　5.竣工清场(承包人进行清场)

　　(1)施工场地内残留的垃圾已全部清除出场;

　　(2)临时工程已拆除，场地已按合同要求进行清理、平整或复原;

　　(3)按合同约定应撤离的承包人设备和剩余的材料，包括废弃的施工设备和材料，已按计划撤离施工场地;

　　(4)工程建筑物周边及其附近道路、河道的施工堆积物，已按监理人指示全部清理;

　　(5)监理人指示的其他场地清理工作已全部完成。

　　6.缺陷责任

　　缺陷责任期自实际竣工日期起计算。

　　在全部工程竣工验收前，已经发包人提前验收的单位工程，其缺陷责任期的起算日期相应提前。

　　7.监理人颁发缺陷责任终止证书

　　缺陷责任期满，包括延长的期限终止后14天内，由监理人向承包人出具经发包人签认的缺陷责任期终止证书，并退还剩余的质量保证金。

　　颁发缺陷责任期终止证书，意味承包人已按合同约定完成了施工、竣工和缺陷修复责任的义务。

　　8.最终结清(程序均为14天)

　　监理人收到承包人提交的最终结清申请单后的14天内，提出发包人应支付给承包人的价款送发包人审核并抄送承包人。

　　发包人应在收到后14天内审核完毕，由监理人向承包人出具经发包人签认的最终结清证书。

　　发包人应在监理人出具最终结清证书后的14天内，将应支付款支付给承包人。

　　【重点难点】竣工验收过程中证书的内涵

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