监理工程师

导航

2019监理工程师考试《合同管理》章节精讲:第六章第五节

来源 :中华考试网 2018-08-28

第五节 竣工和缺陷责任期阶段的合同管理

  1.单位工程验收

  2.施工期运行

  3.合同工程的竣工验收

  4.竣工结算

  5.竣工清场

  6.缺陷责任

  7.监理人颁发缺陷责任终止证书

  8.最终结清

  1.单位工程验收

  验收合格后,由监理人向承包人出具经发包人签认的单位工程验收证书。

  移交后的单位工程由发包人负责照管。

  除了合同约定的单位工程分部移交的情况外,如果发包人在全部工程竣工前,使用已接收的单位工程运行影响了承包人的后续施工,发包人应承担由此增加的费用和(或)工期延误,并支付承包人合理利润。

  加入中华考试网监理工程师群:189323749 获取更多学习资料 

  2.施工期运行

  一般情况承包人应负责提供试运行所需的人员、器材和必要的条件,并承担全部试运行费用。

  施工期运行中发现工程或工程设备损坏或存在缺陷时,由承包人进行修复,并按照缺陷原因由责任方承担相应的费用。

  3.合同工程的竣工验收

  3.1 竣工验收的程序

  3.2 竣工验收的条件

  3.3 竣工验收合格的处理

  3.4 竣工验收基本合格但提出了需要整修和完善要求时的处理

  3.5 竣工验收不合格的处理

  3.6 延误进行竣工验收

  3.1 竣工验收的程序

  ■承包人提交竣工验收申请报告

  ■监理人审查竣工验收报告

  ·认为不具备条件,在28天内通知承包人整改

  ·认为具备条件,在28天内提请发包人验收

  ■发包人组织进行工程验收

  3.2 竣工验收的条件

  (1)除甩项外,承包人的施工已完成合同范围内的全部单位工程以及有关工作;

  (2)已按合同约定的内容和份数备齐了符合要求的竣工资料;

  (3)已按监理人的要求编制了在缺陷责任期内完成的尾工(甩项)工程和缺陷修补工作清单以及相应施工计划;

  (4)监理人要求在竣工验收前应完成的其他工作;

  (5)监理人要求提交的竣工验收资料清单。

  3.3 竣工验收合格的处理

  监理人应在收到竣工验收申请报告后的56天内,向承包人出具经发包人签认的工程接收证书。

  以承包人提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期,并在工程接收证书中写明。(注意不是实际验收日)

  【典型例题】根据《标准施工合同》,工程实际竣工日,为( )。

  A.承包人提交竣工验收申请报告之日

  B.监理人审查合格竣工验收申报报告之日

  C.发包人组织进行竣收之日

  D.工程接收证书颁发日

  『正确答案』A

  『答案解析』以承包人提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期,并在工程接收证书中写明。不是实际验收日。

分享到

相关试题