2019监理工程师考试《案例分析》练习题（2）

　　某写字楼工程，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同，工程价款为 5000 万元，工期 6 个月，预付款为签约合同价的 15%。专用条款约定，工程预付款在最后 3 个月等额扣回。当实际工程量的增加至超过清单项目招标工程量的 15%时，超过 15%以上部分的结算综合单价的调整系数为 0.9，减少 15%以上时综合调价系数为 1.1，工程质量保证金为 5%，结算时一次扣回，每月工程进度款按承包人实际结算款的 90%支付。管理费和利润的综合费率 12%，规费和税金的综合费率10%。人员窝工费按 50 元/工日。

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　　施工过程中发生如下事件：

　　事件 1：基础工程施工中，发现部分勘察资料错误。施工单位按变更的施工方案施工，导致分部分项工程费增加 12 万元，措施项目费增加 3 万元，人员窝工 60 工日，工期增加 5 天。

　　事件 2：为确保工程按原合同工期竣工，建设单位要求施工单位加快施工，施工单位验算后，向项目监理机构提出 9 万元的赶工费补偿。

　　事件 3：由于设计变更部分混凝土结构采用钢结构，导致混凝土工程量由 1800m3 变为 1500m3，钢筋工程量由 180t 变为 240t。已知混凝土的综合单价为 350 元/m3，钢筋的综合单价为 2400 元/t。

　　事件 4：经项目监理机构审定的施工单位各月实际结算款(含变更、索赔及税费等)见表 1。表 1 各月实际进度款

　　(1)、事件 1 中，施工单位应得到多少费用补偿?

　　(2)、事件 2 中，项目监理机构是否应批准施工单位的费用补偿要求?说明理由。

　　(3)、事件 3 中，相比较原报价的工程价款，施工方因设计变更工程，合同价款有什么变化?

　　(4)、工程预付款是多少?依据表 1，项目监理机构第 4、5、6 月应签发的实际付款金额是多少?工程结算款是多少?

　　答案：施工单位可以得到的费用补偿=(12+3)×(1+10%)+60×50÷10000×(1+10%)=16.83(万元)

　　答案：事件 2 中，项目监理机构应批准施工单位的费用补偿要求。理由：造成工程延期的原因不是施工单位责任。

　　答案：混凝土工程量变化率=(1800-1500)/1800=16.7%>15%，应整体调整单价为 350×1.1=385 元/m³。

　　混凝土工程价款变化=(1500×385-1800×350)×(1+10%)=-57750 元钢筋工程量变化率=(240-180)/180=33.3%>15%，超出部分应调整单价为 2400×0.9=2160 元/t。

　　钢筋工程价款变化=[(240-180×1.15)×2160+180×1.15×2400-180×2400]×(1+10%)=149688 元合同价款变化=149688-57750=91938 元，即合同价款增加 91938 元。

　　答案：预付款=5000×15%=750(万元)

　　第 4、5、6 月每月应扣回的工程款=750/3=250(万元)依据表 1，4～6 月应签发的实际付款金额如下：

　　4 月份：900×0.9-250=560(万元)

　　5 月份：800×0.9-250=470(万元)

　　6 月份：900×0.9-250=560(万元)

　　实际工程款=800+1100+1000+900+800+900=5500(万元)工程结算款：5500×(1-90%)-5500×5%=275(万元)