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2021年房地产经纪人《业务操作》章节考题:住宅项目的销售代理

来源 :中华考试网 2021-03-22

  章节考题:住宅项目的销售代理

  章节练习           高分考点

  1[单选题]房屋的()是吸引投资型客户购房的重要因素之一。

  A交通通达度

  B绿化环境

  C总价较低

  D建筑结构

  参考答案:C

  2[单选题]房地产经纪机构承担最多的销售代理项目是()。

  A住宅项目

  B写字楼项目

  C商业地产项目

  D工业厂房的物业销售项目

  参考答案:A

  3[单选题]根据(),客户表现出不同的消费特征,主要包括小户型客户、中大户型客户、大户型及别墅客户。

  A购房面积大小

  B物业管理范围

  C置业目的

  D经济价格大小

  参考答案:A

  4[单选题]首次置业,以满足刚性需求为购房目的的客户通常首选()。

  A小户型

  B中大户型

  C大户型

  D别墅

  参考答案:A

  5[单选题]促成小户型客户购买的直接原因是()。

  A装修

  B低价

  C户型

  D便利

  参考答案:B

  6[单选题]以二次或多次置业客户为主,家庭结构较为复杂,多为三代人同住;对居住面积、产品户型及居住配套条件有更高的追求,关注生活便利性、舒适性,要求有较好的小区环境和物业服务的客户,依据购房面积该类客户被划分为()。

  A小户型客户

  B大户型客户

  C中大户型客户

  D别墅型客户

  参考答案:C

  7[单选题]下列客户中,对自己的选择较自信,朋友的影响较为关键的客户属于()。

  A小户型客户

  B中大户型客户

  C投资客户

  D大户型及别墅客户

  参考答案:D

  9[单选题]在销售过程中有效地实现各类产品的(),是项目价值得以实现的关键。

  A价格过渡

  B大量销售

  C价值让渡

  D使用价值

  参考答案:A

  10[单选题]在住宅项目价格的制定步骤中,在市场调研后应进行的工作是()。

  A确定核 心均价

  B价目表的形成及验证

  C价格确定

  D推售安排

  参考答案:C

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