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2021年房地产经纪人《业务操作》章节考题:存量房租赁经纪业务流程

来源 :中华考试网 2021-03-17

  章节考题:存量房租赁经纪业务流程

  章节练习           高分考点

  1[单选题]房地产租赁业务是房地产经纪人主要业务之一。租赁房屋的承租方对房地产经纪人而言,客户群具有的特点是()。

  A集中性

  B适应性

  C固定性

  D很大的流动性

  参考答案:D

  2[单选题]以下不属于存量房租赁经纪业务流程的是()。

  A客户接待

  B出租(承租)委托

  C房屋带看

  D未达成交易意向

  参考答案:D

  3[单选题]房地产经纪人得知承租人对带看房源表示满意后达成房屋租赁意向,房地产经纪人此时核 心工作是()与租赁双方共同协商房屋租赁价格。

  A站在出租人一方

  B站在中间人立场上

  C站在承租人一方

  D让租赁双方自行协商价格

  参考答案:B

  4[单选题]房屋租赁合同期限最长不得超过()。

  A10年

  B20年

  C30年

  D50年

  参考答案:B

  5[单选题]在租赁合同签订后()日内,房屋租赁双方当事人相关材料到市、县人民政府房产管理部门办理登记备案手续。

  A20

  B30

  C40

  D50

  参考答案:B

  6[单选题]租赁双方签订合同后,承租人按照合同条款约定向出租人缴纳押金以及租金,押金一般为()的租金。

  A1个月

  B2个月

  C5个月

  D半年

  参考答案:A

  7[单选题]房屋租赁期限,是指承租人使用出租人房屋的期限。租赁合同的租赁期限均不得超过()。

  A10年

  B20年

  C30年

  D50年

  参考答案:B

  8[单选题]争议解决方式不包括()。

  A当事人双方自行协商解决

  B调解

  C向人民法院提起诉讼

  D和解

  参考答案:D

  9[单选题]对于房地产经纪人的撮合,无论其寻找何种理由,都应该是()的,最好是租赁双方都很在意的方面,切忌为了促成交易而编造不实情况。

  A系统全面

  B客观真实

  C关键系统

  D明确可靠

  参考答案:B

  10[单选题]关于租赁合同的签订,错误的说法是()。

  A合同应字迹清楚,避免涂改

  B合同应一式两份

  C数字要大写

  D经纪公司应为收取的佣金开出收据

  参考答案:B

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