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2021年房地产经纪人《业务操作》章节考题:交易配对

来源 :中华考试网 2021-03-12

章节考题:交易配对

  章节练习           高分考点

  1[单选题]以一个客户去匹配多套房源的配对方法,是以______为基础,以______为标准,房地产经纪人围绕客户需求将多套房源逐一与之相匹配的过程。()

  A客源需求、房源

  B房源、客源需求

  C客源、房源需求

  D房源需求、客源

  参考答案:B

  2[单选题]在整个配对过程中,房地产经纪人都是围绕()推荐一定价位和品质的房源。

  A购房客户的基本信息

  B购房客户的资金实力

  C客户的房源信息

  D购房客户的需求

  参考答案:D

  3[单选题]房地产经纪人在客源与房源的具体配对过程中,第三步是()。

  A按购买意向排序

  B按照客户购买力排序

  C选定适合购买此房的客户

  D逐一推荐给这些客户,并约定看房

  参考答案:B

  4[单选题]在房屋交易配对过程中,一个客户去匹配多套房源,是以()为基础的配对方法。

  A价格

  B资信

  C房源

  D客源

  参考答案:C

  5[单选题]介绍房源时要特别注意(),不能夸大其词,故意掩盖房屋致命缺陷。

  A真实性

  B完整性

  C综合性

  D有效性

  参考答案:A

  6[单选题]经纪人在分析业主心理售价的过程后,通常会给出业主一个()。

  A唯一的价格

  B市场参考价

  C市场最高价

  D可能成交的价格区间

  参考答案:D

  7[单选题]为提高房源和客源的配对效率,房地产经纪机构除了掌握房源信息外,还应掌握()。

  A客户类型

  B客户需求

  C客户身份

  D客户收入

  参考答案:B

  8[单选题]配对的注意事项可以简单概括为三个核 心问题,即房源信息、客户信息和()。

  A工作效率

  B工作效益

  C契合度

  D配合度

  参考答案:A

  9[单选题]潜在客户做出购房(承租)房屋的决策过程中的第二步是()。

  A明确客户的住房问题

  B挑选为客户介绍的房屋

  C确定客户的交易资格

  D客户评价挑选出的房屋

  参考答案:C

  10[单选题]房地产经纪人在进行配对时应注意三个核 心问题不包括()。

  A房源信息

  B客户信息

  C工作效率

  D成交几率

  参考答案:D

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