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2020年房地产经纪人考试《业务操作》抢分试题(十一)
来源 :中华考试网 2020-10-15
中1.产品 规划设计阶段的工作不包括(BB )。
A.项目定位
B.项目策划
C.物业开发建议
D.A和B
2.《房屋租赁许可证》由房屋(B )到房屋租赁管理部门办理。
A.承租人
B.所有人
C.经纪人
D.使用人
3.研究建筑功能和空间的组合方法属于建筑策划方法研究的( B)。
A.第一领域
B.第二领域
C.第三领域
D.第四领域
4.市场调研应该遵循客观性和( C)的原则。
A.准确性
B.及时性
C.科学性
D.有效性
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5.下列关于市场经理职责的表述中,不正确的是(C )。
A.负责制定长期计划和年度计划
B.分析市场趋势和新的需求
C.比较注重目前的市场占有率和眼前的获利能力
D.比较注重某一细分市场的研究和开发,而不是某一具体项目的销售
6.王先生有一套房屋,1999年可以售出价格为48万元,2001年可以售出价格为52万元。2003年7月王先生急需一笔资金,只得以44万元成交,引起该套房屋价格最终变化的是(B )。
A.市场信息
B.出售心态
C.新旧程度
D.市场供求
7.高档住宅的促销方式以( A)为宜。
A.活动营销
B.让利优惠
C.礼品赠送
D.抽奖促销
8.投机风险是一种客观存在,是不可避免的,也是(C )。
A.可以完全消除的
B.不可识别的
C.可以控制的
D.不可控制的
9.美国早期的房地产交易,主要由( D)买卖双方作见证,并处理产权转让等具体事宜。
A.律师
B.公证人
C.房地产经纪人
D.A和B
10.收受( C)属于违法违规行为。
A.法定佣金
B.自由佣金
C.回扣
D.约定佣金