一、单选题(共80题，每题1分。每题的备选答案中只有1个最符合题意)

　　1.根据标的房地产所处的市场类型，房地产经纪业务可分为( )。

　　A.房地产买卖经纪业务和房地产租赁经纪业务

　　B.新建商品房经纪业务和存量房经纪业务

　　C.居住房地产经纪业务和商业房地产经纪业务

　　D.房地产居间业务和房地产代理业务

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　　2.在房地产经纪业务中，一般需要提供装修改造、增配家具家电等增值服务的业务是( )。

　　A.存量房买卖居间业务

　　B.存量房租赁托管

　　C.存量房包租

　　D.新建商品房销售代理业务

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　　3.房地产经纪人带客看房及回访过程中，做法错误的是( )。

　　A.仅向客户介绍房屋的优点

　　B.向买方一次性书面告知房屋基本情况

　　C.看房后及时回访，了解客户对房屋的满意度

　　D.结合反馈分析买方需求，做多次匹配直至满意

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　　4.根据房地产经纪活动所促成的房地产交易类型，可将房地产经纪业务分为房地产租赁经纪业务和( )。

　　A.房地产买卖经纪业务

　　B.房地产贷款代办业务

　　C.房地产代理业务

　　D.房地产登记代办业务

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　　5.下列房地产经纪机构提供的服务中，不属于存量房租赁居间服务内容的是( )。

　　A.提供房源信息

　　B.提供客源信息

　　C.租金监管

　　D.协助订立房屋租赁合同

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　　6.在存量房租赁居间业务的签约阶段，房地产经纪人员除协助签订房屋租赁合同外，还需要协助( )。

　　A.签订房屋装修合同

　　B.签订房屋买卖合同

　　C.签订房屋资产托管合同

　　D.办理房屋租赁登记备案

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　　7.存量房买卖居间的业务流程不包括( )阶段。

　　A.委托

　　B.带看、洽谈

　　C.签约、交割

　　D.贷款

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　　8.房屋的地段、面积、朝向等在一定程度上决定房源的市场价值，这体现房源具有( )。

　　A.法律属性

　　B.物理属性

　　C.心理属性

　　D价格属性

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　　9.目前最常用的房源信息搜集的渠道是( )。

　　A利用媒体获取

　　B.电话接听获取

　　C.门店接待获取

　　D.通过熟人推荐获取

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　　10.下列做法中，不属于对客源信息合理使用的是( )。

　　A恰当保存和分类

　　B.与同门店的房地产经纪人员信息共享

　　C客户跟进

　　D出售客户信息获利

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