二、多选题(共20题，每题2分，每题备选答案中有2个或2个以上符合题意。错选不得分，少选且正确，每个选项得0.5分)

　　1.房地产交易信息包括( )。

　　A.房源信息

　　B.客源信息

　　C.挂牌信息

　　D物业管理信息

　　E.价格信息

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　　2.在接待出租客户过程中，经纪人需要了解的信息包括( )。

　　A真实有效的身份证明及房地产权属证书

　　B.出租人的职业

　　C.房屋内家具和家电等室内设施状况

　　D.共有人同意出租的证明

　　E.房屋是否在法律规范允许的出租范围内

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　　3.房地产经纪人员在房屋租赁合同签订前，需要做的工作有( )。

　　A.引导双方协商租金的缴纳方式

　　B.查验租赁双方的收入证明

　　C.查验房地产权属证书

　　D.提醒双方签订合同时的注意事项

　　E为双方详细解读条款

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　　4.房屋交验时，不属于房地产经纪人员需要协助承租方办理的事项是( )。

　　A.检查房屋内有关家具、电器等设施是否正常使用

　　B.协助完成燃气、有线电视等过户手续

　　C.记录水电燃气表等仪表读数

　　D.协助承租方点收钥匙，并在房屋附属设施、设备清单上签字

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　　5.房地产经纪机构在培训新建商品房销售人员是，主要的培训内容有( )。

　　A.房地产开发企业基本情况

　　B.销售项目基本情况

　　C.销售技巧

　　D.签订买卖合同的程序

　　E.房屋瑕疵回避方法

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　　6.以下新建商品房的房源广告，不符合相关法律法规要求的有( )。

　　A.该小区风水上乘，龙居地脉，是难得的风水宝地

　　B.步行5分钟到达本市森林公园

　　C.人住即可就读S中学，享受名校教育

　　D.距离地铁站158米

　　E.本小区投资回报率高

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　　7.为了提高房源信息的发布效果，房地产经纪人员应当注意( )。

　　A.简单介绍自己，保护个人隐私

　　B.房源标题要突出房屋特点

　　C.房源描述要条理清晰

　　D.配好房屋图片

　　E.单一渠道发布，针对指定客户

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　　8.按照委托的事项或服务内容，可以将房地产经纪服务合同分为( )。

　　A.房屋出售经纪服务合同

　　B.房屋出租经纪服务合同

　　C.房屋购买经纪服务合同

　　D.房屋承租经纪服务合同

　　E.房屋转让经纪服务合同

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　　9.房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同前需告知委托人的必要事项包括( )。

　　A.是否与委托房屋有利害关系

　　B委托房屋的市场参考价格

　　C交易可能存在的风险

　　D.房屋交易涉及的税费

　　E.房屋的物业情况

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　　10.房屋买卖经纪服务中的实地查看主要包括( )。

　　A.房屋区位状况

　　B.实物状况

　　C.配置家具、家电情况

　　D.物业管理状况

　　E.房屋使用相关费用

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