房地产经纪人

导航

2021年房地产经纪人考试《职业导论》考点题:存量房经纪服务合同

来源 :中华考试网 2021-03-27

  考点题:存量房经纪服务合同

  章节练习           高分考点

  1[单选题]某房地产经纪机构推出一年期“包年限租赁”经纪服务,其承租客户在一年内因房主原因被迫撤离租赁房屋的,该机构应当另外推荐其他房源,但()。

  A不能另外收费

  B只能收看房费

  C只能收信息费

  D只能收劳务费

  参考答案:A

  2[单选题]房屋交易的实质是()。

  A产权交易

  B实物交易

  C使用权交易

  D收益权交易

  参考答案:A

  3[单选题]房地产经纪机构公布房源信息的前提是()。

  A信息真实

  B委托人口头答应

  C信息得到执行该业务的房地产经纪人的确认

  D委托人书面同意

  参考答案:D

  4[单选题]下列关于委托方式的说法,正确的是()。

  A委托方式的选择由房地产经纪机构和委托人共同协商

  B多家委托的缺点在于受到房地产经纪机构客户的数量限制

  C独 家委托、多家参与销售的方式中,佣金在卖方独 家委托的房地产经纪机构和联系承购方的房地产经纪机构之间分配

  D独 家委托中,谁先达成交易合同,谁获得佣金

  参考答案:C

  5[单选题]房地产经纪机构(),就开始承担房屋的保管责任。

  A签订经纪服务合同

  B进行房屋查验

  C接受房屋钥匙

  D发布房源信息

  参考答案:C

  6[单选题]下列各项,属于房地产经纪机构提供的基本服务的是()。

  A代办个人住房抵押贷款

  B为委托人代办税费缴纳事务

  C代办解除标的房屋抵押手续

  D提供与标的房屋买卖相关的法律咨询

  参考答案:D

  7[单选题]房屋的出售价格超出合同中标明的价格的部分,应归()所有。

  A国家

  B委托人与房地产经纪机构

  C委托人

  D房地产经纪机构

  参考答案:C

  8[单选题]()是房地产经纪机构为促成委托人购买房屋提供有偿经纪服务,与委托人之间设立、变更、终止权利义务关系的协议。

  A房屋承租经纪服务合同

  B房屋承购经纪服务合同

  C房屋出租经纪服务合同

  D房屋出售经纪服务合同

  参考答案:B

  9[单选题]如果承购房屋是商业地产,房地产经纪机构可以不了解的委托人的信息是()。

  A委托人的年龄

  B周边配套

  C位置

  D单价

  参考答案:A

  10[单选题]如果租约期内,因房屋设备出现老化,维修费用应由()承担。

  A房东

  B房地产经纪机构

  C承租人

  D出租人与承租人共同

  参考答案:A

◀扫一扫,和群友们一起刷题抢分 ▶

微信扫描上方二维码↑↑↑

  消防工程师考试资料来源中华考试网校房地产经纪人焚题库,>>点击进入房地产经纪人焚题库

  下载焚题库APP——房地产经纪人——题库——做题,包括章节练习、每日一练、模拟试卷、历年真题、易错题等,可随时随地刷题。【在线做题>>】【下载APP掌上刷题

  报班2021年房地产经纪人备考,两大课程套餐,一站式服务,不过协议续学立即咨询>>

VIP班

教材精讲班 张洁函 习题精析班

基础班

教材精讲班

郝继东

临考冲刺班

  想要获取更多房地产经纪人2021年报考信息的考生,可以拨打 全国统一服务热线:4000-525-585 联系通道 ,将有专业老师为您答疑解惑。

分享到

您可能感兴趣的文章