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2021年房地产经纪人考试《职业导论》考点题:房地产经纪延伸服务

来源 :中华考试网 2021-03-25

  考点题:房地产经纪延伸服务

  章节练习           高分考点

  1[单选题]在房地产居间业务中,代办房地产登记属于房地产经纪机构向客户提供的()。

  A居间服务内容之一

  B后续服务项目之一

  C咨询服务内容之一

  D信息服务内容之一

  参考答案:B

  2[单选题]下列关于房地产登记代办的表述中,正确的是()。

  A房地产登记代办属于房地产经纪基本业务

  B房地产登记代办服务对象只限于限制行为能力人

  C房地产登记代办服务只能由房地产经纪人提供

  D房地产登记代办可以节省房地产权利人的时间、精力

  参考答案:D

  3[单选题]购房人通过房地产经纪机构居间介绍购买了房屋后,委托该房地产经纪机构办理抵押贷款,该房地产经纪机构()。

  A可以收取一定费用

  B只能代替银行收费

  C只能收取交通费等必要费用

  D不能收取任何费用

  参考答案:A

  4[单选题]在房地产抵押贷款手续代办业务中,房地产经纪机构不宜提供()的服务。

  A贷款政策咨询

  B协助准备贷款资料

  C贷款申请资料代交

  D贷款审批担保

  参考答案:D

  5[单选题]林某2005年6月向银行借款50万元购买了一套价格为80万元的商品房,林某家庭月收入1万元,月还款4100元,2011年3月还有贷款余额26.8万元,则偿还比率为()。

  A41.00%

  B48.40%

  C53.60%

  D62.50%

  参考答案:A

  6[单选题]房地产经纪人员在帮助客户制定贷款方案时不应()。

  A向客户担保贷款一定成功

  B考虑客户的储蓄和收入水平

  C考虑客户的家庭开支状况

  D考虑客户的家庭理财状况

  参考答案:A

  7[单选题]下列关于房地产置业投资咨询的表述中,错误的是()。

  A房地产细分市场的供求分析是房地产置业投资咨询的基础

  B房地产经纪人要从获取长期收益和增值的角度进行投资分析

  C房地产经纪人要分析房地产的产租能力

  D可行性研究是房地产置业投资咨询报告的主要内容

  参考答案:D

  8[单选题]房地产市场调控时,反应最灵敏的是()。

  A房地产价格

  B房地产交易量

  C商品房开工量

  D房地产开发投资

  参考答案:A

  9[单选题]房地产说明书应当由()编制、填写。

  A房地产所有权人

  B房地产行政管理部门

  C房地产经纪行业组织

  D房地产经纪人

  参考答案:A

  10[单选题]房地产经纪延伸业务包括()、抵押贷款手续代办和房地产信息咨询等。

  A提供留学

  B办理户口

  C交易登记及权证代办

  D物业管理

  参考答案:C

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