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2021年房地产经纪人考试《职业导论》考点题:房地产经纪门店管理

来源 :中华考试网 2021-03-19

  考点题:房地产经纪门店管理

  基础练习           高分考点

  1[单选题]房地产经纪机构选择设置存量房业务门店具体区域时,其出发点和根据是()。

  A客源情况

  B房源情况

  C目标市场定位

  D市场状况

  参考答案:C

  2[单选题]在二手房经纪业务门店的选址过程中,区域内房源状况分析的内容不包括()。

  A业主置业情况

  B业主户数及结构

  C物业管理状况

  D房屋转让率及出租率

  参考答案:C

  3[单选题]房地产经纪门店可辐射的核 心区域一般为以该门店为圆心,半径为()的区域。

  A500m

  B500~1000m

  C1000~2000m

  D2000~3000m

  参考答案:A

  4[单选题]下列不属于二手房经纪业务门店选址原则的是()。

  A保证充足的客源和房源

  B保证良好的展示性

  C保证顺畅的交通和可达性

  D保证靠近商务区

  参考答案:D

  5[单选题]二手房经纪业务门店选址时,做区域竞争对手情况调查是以选定门店的地点为中心,对其()m半径距离内的同业门店进行调查。

  A500

  B1000

  C1500

  D2000

  参考答案:A

  6[单选题]房地产经纪机构进行门店开设的可行性研究,主要应考虑门店辐射范围内的()。

  A房屋存量和周转率

  B房屋价格和面积

  C房屋新旧程度和装修程度

  D房屋交易成本和持有成本

  参考答案:A

  7[单选题]房地产经纪门店损益平衡点的销售额等于计划期限内的()。

  A门店经营成本

  B门店固定成本

  C门店经营成本加同期正常利润

  D门店固定成本加变动成本

  参考答案:C

  8[单选题]房地产经纪门店的目标客户管理包括房地产经纪人员个人管理和()两种形式。

  A店内集中管理

  B行业集中管理

  C店内分散管理

  D行业分散管理

  参考答案:A

  9[单选题]目前在我国,以存量住房经纪业务为主的房地产经纪机构,大多采用()经营模式。

  A网络

  B有店铺

  C单店

  D连锁

  参考答案:B

  10[单选题]为了公司的长远发展、门店选址的时候必须充分考虑公司经营定位及()。

  A市场细分

  B目标市场定位

  C目标利润

  D经营目标

  参考答案:B

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