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2021年房地产经纪人资格证《职业导论》测试题(三)
来源 :中华考试网 2021-02-25
中1.以合伙企业形式设立的房地产经纪机构,应当有( )名以上持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的专职人员和2名以上持有《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》的专职人员。
A.1
B.2
C.3
D.4
答案:B
2.一般来说,房地产经纪信息的基本要素主要由语言要素.( )和载体要素三方面组成。
A.图像要素
B.内容要素
C.实质要素
D.传播要素
答案:C
3.房地产经营投资的目的不仅是为了( )原垫付的投资,而且要盈利。
A.增加
B.回收
C.支付
D.减少
答案:B
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4.房地产经纪业是以( )为主要资源的服务业。
A.人力
B.财力
C.信息
D.关系
答案:C
5.房地产行政管理部门对房地产经纪行业进行年检和验证管理,以下说法中,错误的是( )。
A.它可以督促房地产经纪机构及时进行变更登记
B.它可以当场注销一些名存实亡的房地产经纪机构
C.它有利于更精确地统计房地产经纪机构数目
D.它有助于总结行业普遍存在的经验,发现普遍性问题
答案:B
6.在房地产居间业务中房地产经纪人可以( )。
A.以自己的名义进行房地产权属登记备案
B.以所在房地产经纪机构的名义进行房地产权属登记备案
C.协助委托人进行房地产权属登记备案
D.代理被委托人进行房地产权属登记备案
答案:C
7.持有美国房地产经纪人执业牌照的经纪人( )。
A.一年内交易量不能大于8宗
B.主要是律师,金融从业人员等
C.每隔一定时间必须申请更新自己的牌照
D.年龄在18岁以上,但不超过55岁
答案:C
8.下列关于房地产抵押权设定的各种表述中,正确的有( )。
A.抵押双方到登记机关办理抵押登记
B.抵押权人保管房地产他项权利证书
C.抵押人保管经注记的房地产权属证书
D.登记机构保管房地产权属证书
E.债务履行完毕,抵押权人向登记机关办理抵押注销手续,并通知抵押人
答案:A. B. C.
9.下列关于房地产居间的说法中,不正确的有( )。
A.实际中,房地产指示居间和房地产媒介居间完全独立
B.居间合同的委托人的给付义务具有确定性
C.不能以房地产经纪人的名义订立房地产交易合同
D.房地产经纪人代表委托人订立房地产交易合同
E.房地产交易过程完成后,可以进行佣金结算
答案:A. B. D. E.