1.房地产经纪服务的佣金是根据( B)来确定的。

　　A.政府规定的固定数额

　　B.行业习惯的取费标准

　　C.交易标的所估价值的一定比例

　　D.交易标的金额的一定比例

　　2.对房地产经纪信息的准确性.真实性.可信性进行分析，判断误差的大小和时效的高低，是房地产经纪信息加工整理过程中(A )环节的主要内容。

　　A.鉴别

　　B.筛选

　　C.程序

　　D.编写

　　3.在房地产转让合同生效之日起(B )内，应申请房地产转移登记。

　　A.10日

　　B.30日

　　C.60日

　　D.90日

　　4.房地产经纪信息并不都是通过大众媒体传播的，有些需要通过派人磋商和(B )等方式才能获得。

　　A.派人公告

　　B.发函联系

　　C.会议通知

　　D.行政指令

　　5.由于房地产是不动产，完成房地产居间.代理业务必不可少的环节是(C )。

　　A.房地产信息的收集与整理

　　B.方案的设计与推广

　　C.购买方或承租方看房

　　D.房地产权属登记(备案)

　　6.房地产权利人生前订立遗嘱，承诺将其自有房地产赠送给受赠人，此遗赠书须经( C)后才有效。

　　A.双方签字

　　B.房地产管理部门认可

　　C.公证机关公证

　　D.税务部门征税

　　7.个人住房抵押贷款的期限最长为( D)年。

　　A.10

　　B.15

　　C.20

　　D.30

　　8.行纪是指经纪机构受委托人的委托，以( A)的名义与第三方进行交易，并承担规定的法律责任的商业行为。

　　A.自己

　　B.代理人

　　C.委托人

　　D.受托人

　　9.下列说法中，正确的是( D)。

　　A.房地产经纪人执业资格考试合格人员取得《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》后即可从事房地产经纪业务

　　B.房地产经纪人协理从业资格实行全国统一大纲.统一命题.统一组织的考试制度

　　C.房地产经纪人协理可以在全国范围内注册执业

　　D.房地产经纪人协理须在房地产经纪人的指导下执行各种经纪业务

　　10.房地产经纪人执业资格注册的有效期为3年，自(C )之日起计算。

　　A.发证

　　B.登记

　　C.核准注册

　　D.申报

　　11.香港地产代理有一套比较完善的纠纷处理制度，根据《地产代理条例》，下列说法中正确的有( A. B. C. D)。

　　A.主要由监管局负责处理纠纷

　　B.监管局的裁决在地方法院登记后，相当于法庭的判决

　　C.警方可以参与处理纠纷

　　D.比较严重的纠纷，可直接诉诸法律

　　E.廉政公署不得处理物业买卖.租赁纠纷

　　12.国家行政主管部门2000年颁布的《商品房买卖合同示范文本》所包含的条款有(A. B. D )。

　　A.规划.设计变更的约定

　　B.争议解决处理办法

　　C.付款币种与汇率

　　D.违约责任

　　E.房地产交易管理部门鉴定认可意见

　　13.房地产居间业务流程中的主要环节有(A. D. E )。

　　A.居间业务洽谈

　　B.物业投资

　　C.代理委托人办理房地产权属登记备案

　　D.信息收集与传播

　　E.佣金结算

　　14.美国对失职或在执业中出现问题的房地产经纪人采取的主要措施有(B. C. D )。

　　A.拒发牌照

　　B.罚款

　　C.暂停牌照

　　D.吊销执照

　　E.行政处罚

　　15.房地产经纪人与房地产经纪机构之间有(B. C. E )关系。

　　A.主从

　　B.经济

　　C.执业

　　D.支配

　　E.法律责任