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2020房地产经纪人《职业导论》精选试题(十四)

来源 :中华考试网 2020-10-19

  1.下列建设用地中,不能以划拨方式取得土地使用权的是( D )。

  A.国家机关用地

  B.军事用地

  C.经济适用住房用地

  D.高档写字楼用地

  2.《中华人民共和国刑法》规定,承担资产评估 .法律服务等职责的中介组织的人员,严重不负责任,出具的证明文件有重大失实,造成严重后果的,处(C  ),并处或者单处罚金。

  A.三年以下有期徒刑或者警告

  B.三年以上,五年以下有期徒刑

  C.三年以下有期徒刑或者拘役

  D.五年以上有期徒刑或者管制

  3.季度财务会计 报告应于季度终了后( C )天内对外提供。

  A.6

  B.10

  C.15

  D.30

  4.拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系不能达成协议的,拆迁人应当( C )。

  A.接与房屋承租人协商

  B.直接对房屋承租人进行安置

  C.对被拆迁人实行房屋产权调换

  D.对被拆迁人实行货币补偿,对房屋承租人实行房屋产权调换

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  5.房地产投保时的保险价值评估,可按该房地产(A  )确定。

  A.投保时的实际价值

  B.保险事故发生前的实际价值

  C.保险事故发生后的实际价值

  D.A和B

  6.对于同一种资料,有( C )。

  A.简单调和平均值>简单几何平均值>简单算术平均值

  B.简单调和平均值<简单几何平均值>简单算术平均值

  C.简单调和平均值<简单几何平均值<简单算术平均值

  D.简单调和平均值>简单几何平均值<简单算术平均值

  7.以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,属于房屋建设工程的,应当( B )。

  A.完成开发投资总额的20%以上

  B.完成开发投资总额的25%以上

  C.完成开发投资总额的35%以上

  D.形成工业用地或者其他建设用地条件

  8.组成简单范畴的房地产市场,必须具备( C )。

  A.卖方、买方、房地产经纪人

  B.卖方、房地产、房地产经纪人

  C.卖方、买方、房地产

  D.买方、房地产、房地产经纪人

  9.房地产测绘的复测周期为(  D)。

  A.5年

  B.8年

  C.10年

  D.及时修测

  10.民事法律关系的构成要素是主体、内容和(B  )。

  A.权利

  B.客体

  C.义务

  D.标的

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