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2020房地产经纪人《职业导论》提高练习(五)

来源 :中华考试网 2020-07-21

  1.市场营销是从(C)的立场出发,以满足一切现实和潜在消费者的需要为中心,提供和引导商品或服务到达消费者手中,同时使企业获得利润的企业经营活动。

  A.买方

  B.消费者

  C.卖方

  D.生产者

  2.市场营销的核心思想是以(A)为中心。

  A.顾客

  B.获利

  C.产品

  D.市场

  3.关于市场营销职能式组织结构的表述,不正确的是(B)。

  A.职能式组织结构是最常见的营销部门组织结构

  B.职能式组织结构是根据企业的产出来组织的

  C.职能式组织结构即按职能分工,在营销副总经理下设新产品推广、主管销售、市场研究、广告等职能部门

  D.职能式组织结构的优点是简便易行、分工明确

  4.市场营销环境不以营销者的意志为转移,体现了市场营销环境特征中的(B)。

  A.差异性

  B.客观性

  C.相关性

  D.有限性

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  5.房地产经纪企业和个人认知房地产市场供求关系的关键是(A)。

  A.房地产市场供给和需求调查

  B.房地产市场需求和市场环境调查

  C.房地产市场供给和营销活动调查

  D.房地产市场环境和营销活动调查

  6.在房地产市场调查方法中,(C)适用于调查总体同质性比较大的情形。

  A.抽样调查

  B.全面调查

  C.典型调查

  D.重点调查

  7.二手房经纪业务商圈调查的目的不包括(D)。

  A.商圈调查结果可以作为房地产经纪公司制订商业计划的依据

  B.商圈调查结果可以作为房地产经纪人制订商业计划的依据

  C.商圈调查可以了解竞争对手,做到知已知彼

  D.实现房地产项目的附加值

  8.房地产企业进行市场细分的最后一个步骤是(D)。

  A.对整体市场初步细分

  B.明确企业经营方向

  C.检查分析细分市场是否科学合理

  D.选定目标市场

  9.根据SWOT分析制定出的行动对策有四种,其中WT对策的目的是(C)。

  A.努力使优势因素影响趋于最大,充分利用企业内部资源和能力

  B.对企业劣势资源进行投资,以改善企业的劣势资源并努力使劣势影响趋于最小

  C.努力使劣势因素和威胁因素的影响趋于最小

  D.努力使优势因素和机会因素都趋于最大

  10.房地产产品目标客户需求定位法的步骤,不包括(B)。

  A.目标客户特征分析

  B.内部资源分析

  C.确定目标客户

  D.设计产品并进行营销策划和组织实施

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