我国房地产经纪行业行政监管

本章练习 知识点讲解

　　一、我国房地产经纪行业行政监管部门

　　主要部门包括

　　二、我国房地产经纪行业行政监管的方式和内容

　　(一)我国房地产经纪行业监管方式

　　现场巡查、合同抽查、投诉受理。

　　合同抽查是对房地产经纪实体行为进行检查最重要的方式

　　抽查的合同包括：经纪服务合同，代办服务合同，租赁合同，买卖合同，新建商品房合同销售合同。

　　(二)我国房地产经纪行业监管内容

　　1.事前管理

　　(1)房地产经纪人员职业资格管理

　　(2)房地产经纪机构的登记和备案管理

　　2.事中管理

　　是对房地产经纪活动过程的监督管理，是房地产经纪行业管理的核心。

　　主要包括：现场检查、合同管理、资信评价、信用档案信息公示、收费管理和交易资金监管。

　　3.事后管理

　　主要是业务纠纷调处、投诉处理、对违法违规行为的处罚。

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