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2020房地产经纪人职业导论辅导资料:房地产经纪执业规范的主要内容

来源 :中华考试网 2020-07-30

  房地产经纪执业规范的主要内容

本章练习 知识点讲解

  一、业务招揽规范

  是指为获得业务委托或者推广代理销售的房屋,安排房地产经纪人员搜集和发布授权的房源、客源,以及进行宣传广告的行为。

  (一)1.不得盲目拨打陌生电话;

  2.不得再次滋扰已经拒绝了的客户;

  3.不得乱发,乱贴广告,宣传单;

  4.不得虚假宣传;

  5.不得招揽已提出“免中介”或独家房源;

  6.不得用能卖高价误导所有权人;

  7.不得用省钱等借口误导承购人或承租人。

  (二)法律责任:

  房地产主管部门

  1.责令改正;

  2.记入信用档案;

  3.取消网上签约资格;

  4.对经纪人罚款1万元,对经纪机构罚款3万元。

  (三)经纪机构应该在经营场所公示以下内容:

  1.营业执照和备案证明文件

  2.服务项目、服务内容和服务标准

  3.房地产经纪业务流程

  4.收费项目、收费依据和收费标准

  5.房地产交易资金监管方式

  6.房地产经纪信用档案查询方式、投诉电话及12358价格举报电话

  7.建设主管部门或房地产经纪组织制定的房地产经纪服务合同、房屋买卖合同、房屋租赁合同范本

  8.法律法规,规定的其他公示的事项

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