房地产经纪执业规范的主要内容

本章练习 知识点讲解

　　一、业务招揽规范

　　是指为获得业务委托或者推广代理销售的房屋，安排房地产经纪人员搜集和发布授权的房源、客源，以及进行宣传广告的行为。

　　(一)1.不得盲目拨打陌生电话;

　　2.不得再次滋扰已经拒绝了的客户;

　　3.不得乱发，乱贴广告，宣传单;

　　4.不得虚假宣传;

　　5.不得招揽已提出“免中介”或独家房源;

　　6.不得用能卖高价误导所有权人;

　　7.不得用省钱等借口误导承购人或承租人。

　　(二)法律责任：

　　房地产主管部门

　　1.责令改正;

　　2.记入信用档案;

　　3.取消网上签约资格;

　　4.对经纪人罚款1万元，对经纪机构罚款3万元。

　　(三)经纪机构应该在经营场所公示以下内容：

　　1.营业执照和备案证明文件

　　2.服务项目、服务内容和服务标准

　　3.房地产经纪业务流程

　　4.收费项目、收费依据和收费标准

　　5.房地产交易资金监管方式

　　6.房地产经纪信用档案查询方式、投诉电话及12358价格举报电话

　　7.建设主管部门或房地产经纪组织制定的房地产经纪服务合同、房屋买卖合同、房屋租赁合同范本

　　8.法律法规，规定的其他公示的事项

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