2021年房地产经纪人考试百问百答
来源 :中华考试网 2021-07-12
中房地产经纪人职业资格考试实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度，一般每年组织2次考试。考试合格，由中国房地产估价师与房地产经纪人学会颁发人力资源社会保障部、住房城乡建设部监制，中国房地产估价师与房地产经纪人学会用印的相应级别《中华人民共和国房地产经纪专业人员职业资格证书》，该证书在全国范围有效。
通过房地产经纪人职业资格考试，取得相应级别职业资格证书的人员，表明其已具备从事房地产经纪专业相应级别专业岗位工作的职业能力和水平。
| 报考问答 | 教材大纲 | 考试问答 | 查分问答 | 证书问答 |
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报考问答 |
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房地产经纪人一般每年组织2次考试。 上半年房地产经纪人考试报名一般在4月，下半年考试报名时间一般是7-8月份。 Q:房地产经纪人考试报名要符合哪些条件? 报考房地产经纪人考试，需要满足以下条件：
Q:房地产经纪人考试时间是如何安排的? 房地产经纪人一般每年组织2次考试。 根据“人社部2021年房地产经纪人考试时间公布”中得知，2021年上半年房地产经纪人考试时间为5月29日、30日，下半年考试时间为10月23日、24日，具体安排参考如下：
Q:房地产经纪人考试报名是什么流程? 登录中国房地产经纪人网→选择合适的考试级别(房地产经纪人职业资格考试、房地产经纪人协理职业资格考试)→进入“全国房地产经纪人/经纪人协理职业资格考试报名服务平台”→考生注册、登录→填写相关报考信息→上传证明材料→等待地方考试实施机构审核→报名交费→报名完成。 报名人员应当保证所填信息完整、准确、有效，并承担一切责任。 Q:房地产经纪人考试报名证件照片要求? 照片文件为JPG或JPEG格式，像素为295px×413px，尺寸为1寸证件照(2.5cm×3.5cm)，大小约为10KB，底色为白色。 Q:房地产经纪人考试准考证打印时间在什么时候? 一般会在考前一周左右开放打印准考证，具体时间在发考试通知时确定，并且会短信提醒考生。也可通过中国房地产经纪人网的考试服务平台查询。请考生在规定时间内打印准考证。 Q:房地产经纪人考试网上报名平台的信息怎么修改? 考生填报的基本信息在地方考试实施机构审核前可自行修改;在报名结束后原则上不允许修改，若确实填报错误，考生需向所报考区的地方考试实施机构提交证明材料，经核实后，方可修改。 Q:房地产经纪人考试考哪些科目? 房地产经纪人职业资格考试科目共4个，分别为《房地产交易制度政策》《房地产经纪职业导论》《房地产经纪专业基础》《房地产经纪业务操作》;考试范围为《全国房地产经纪人职业资格考试大纲(2020)》所确定的范围。 Q:房地产经纪人考试报名收费标准? 房地产经纪人考试费为每科次人民币90元。报名人员在报名时通过考试服务平台交纳考试费。考试费交纳后，因报名人员自身原因无法参加考试的，考试费不予退还。 Q:房地产经纪人报名确认后可不可以更改考点城市? 报名填报确认后，报考人员不能再更改考点城市。 Q:房地产经纪人考试个人信息被他人冒用怎么办? 当考生发现自己的信息被他人冒用后，应及时向所在考区的地方考试实施机构提交证明材料，经核实后，会将原报名注册账号删除，考生可用本人信息进行注册。 Q:房地产经纪人考试报名姓名中有生僻字的怎么办? 生僻字目前用同音字加中括号代替。 示例：如姓名为王晓[沛]，代表沛为生僻字，其写法是“草字头”下面一个北京的“北”字。 Q:房地产经纪人考试如何确认网上报名成功? 考生只有完整填报个人信息并确认交费成功后，即网上报名状态为“报名完成”字样，才表明网上报名成功。 Q:房地产经纪人考试为什么要准确填写手机号码和电子信箱? 手机号码或电子信箱用于考生找回登录密码和接收考试相关通知。 在忘记登录密码时，利用系统的“找回密码”功能，系统会将密码发到考生填报的手机号码或电子信箱;考试相关通知会发送到考生填写的手机号码或电子信箱。 |
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教材大纲 |
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2021年房地产经纪人考试大纲沿用2021年房地产经纪人考试大纲。房地产经纪人职业资格考试科目共4个，分别为《房地产交易制度政策》《房地产经纪职业导论》《房地产经纪专业基础》《房地产经纪业务操作》;考试范围为《全国房地产经纪人职业资格考试大纲(2020)》所确定的范围。（参考） Q:2021年房地产经纪人考试教材如何购买? 2021年房地产经纪人考试大纲预计在1月中旬公布。中国房地产估价师与房地产经纪人学会(简称中房学)根据上述考试科目和考试大纲，组织编写了相应的考试用书(2020年第三版)，由中国建筑工业出版社出版发行。报名人员可在中国房地产经纪人网“资格考试”栏目查询考试大纲、考试用书的样式。 |
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考试问答 |
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根据历年房地产经纪人考试合格标准，房地产经纪人考试各科目合格标准一般为其总分的60%。房地产经纪人资格考试各科目合格标准均为90分，各科目试卷满分均为150分。对实践经验不多的考生来说，有一定难度。 Q:房地产经纪人自学能考过么? 总体来说，房地产经纪人考试注重基础、考核形式简单、考查细致、范围广，简而言之，就是考试比较简单但是想考过并不容易!建议选择跟着网校老师学习>>> Q:房地产经纪人考试题型是什么? 房地产经纪人执业资格考试科目为《房地产经纪职业导论》、《房地产经纪业务操作》、《房地产经纪专业基础》和《房地产交易制度政策》4个科目。考试分四个半天进行，每个科目的考试时间为两个半小时。
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查分问答 |
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考试成绩将在考试日期后2个月内发布。届时，报考人员可登录考试服务平台查询自己的考试成绩、打印成绩单。 Q:房地产经纪人考试成绩滚动周期? 参加房地产经纪人职业资格考试的人员，须在连续的4个考试年度内通过全部(4个)考试科目的考试;但是，符合免试部分考试科目条件且未放弃免试资格而仅参加3个考试科目考试的人员，须在连续的3个考试年度内通过应试科目的考试，方可获得资格证书。 Q:房地产经纪人考试成绩查询入口? |
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证书问答 |
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1)房地产经纪机构办理备案需要相应数量的《房地产经纪专业人员职业资格证书》; 2)房地产经纪服务合同上需要一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理的签名，没有签名的房地产经纪服务合同不规范; 3)通过存量房交易平台进行购房资格核验、房源核验和网上签约等房地产交易管理需要由取得《房地产经纪专业人员职业资格证书》的人办理; 4)房地产经纪人协理、房地产经纪人可以分别聘任为助理经济师(初级职称)和经济师(中级职称)。在北京可以按照中级职称申请工作居住证，上海地区可以为居住证加分。 Q:房地产经纪人证书前景如何? 在美国、法国这些房产交易成熟的国家，房产经纪人的地位是可以和律师、医生相媲美，合格优秀的房产经纪人是可以支撑起整个中介行业的发展，成为高素质人才竞相追捧的职业，有着较高的地位和薪酬。 从长远的发展前景来看，房产交易不可能停止，房产经纪人也会一直存在。曾经看过一篇文章说是只要你做过房产经纪人，再改行做什么都可以拿下。因为房产经纪人是个多挑战性的职位，涉及的知识面比较广。 |
