若某房地产投资项目的表面收益率为20%，年租金增长率为9%，通货膨胀
经营管理考试试题 08-20 阅读量：2138
经营管理考试试题
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临界点分析和保本点分析的主要差异在于（）
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下列不属于房地产投资项目经济评价静态指标的
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下列关于计算贷款综合风险度系数的表述中，不正确的是（）
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房地产项目的临界点分析，是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产
经营管理考试试题 08-18 阅读量：2837
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物业公司在选择零售商作为零售商业物业的租户时，首先要考虑的因素是
经营管理考试试题 08-18 阅读量：1110
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王某打算承租某写字楼的一个单元，在可出租面积的计算上与业主发生了分
经营管理考试试题 08-17 阅读量：1615
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某单位拥有的一出租物业的原值为5000万元，年租金收入为770万元，则该
经营管理考试试题 08-17 阅读量：1937
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房地产市场营销因素调查包括的类型有（）
经营管理考试试题 08-17 阅读量：9609
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在计算房地产投资项目的偿债备付率时，可用于还本付息的资金包括（）
经营管理考试试题 08-11 阅读量：1946
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市场总需求是指在（）的情况下，特定的消费者群体可能购买的总量
经营管理考试试题 08-11 阅读量：1240
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细分市场评价主要涉及（）等三个方面的评价
经营管理考试试题 08-11 阅读量：1087
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房地产市场运行环境中，社会环境、经济环境和政治环境分别决定的社会因
经营管理考试试题 08-10 阅读量：1401
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由于房地产投资存在效益外溢和转移的特点，投资者在进行投资决策时
经营管理考试试题 08-10 阅读量：1114
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当某房地产投资项目的基准收益率大于银行的贷款利率且该项目在经济上又
经营管理考试试题 08-10 阅读量：1143
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在房地产市场自然周期的第三阶段，房地产市场中的空置率与合理空置率的关系是（）
经营管理考试试题 08-06 阅读量：5248
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某项目已投入800万元取得土地使用权，预计项目建设投资需1600万元，则
经营管理考试试题 08-06 阅读量：1674
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产生房地产价格泡沫的主要诱因是()
经营管理考试试题 08-06 阅读量：1705
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下列因素中，属于房地产置业投资项目主要不确定性因素的是（）
经营管理考试试题 08-04 阅读量：8518
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某家庭购买一套面积为100m2的商品住宅，单价为5000元／m2，首付款
经营管理考试试题 08-04 阅读量：4001
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对地区情况、经济政策、资源条件、劳动力状况、社会条件、地理环境、国
经营管理考试试题 08-04 阅读量：1503
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下列贷款中，不属于房地产开发贷款的是（）
经营管理考试试题 07-30 阅读量：1248
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既有项目法人的资本金筹措渠道不包括（）
经营管理考试试题 07-30 阅读量：5701
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投资的特性有（）
经营管理考试试题 07-30 阅读量：4181
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REITs股票可在证券交易所进行交易或采取场外直接交易方式，具有较高的
经营管理考试试题 07-29 阅读量：1137
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由于施工工期延长，开发商要承担的风险有（）
经营管理考试试题 07-29 阅读量：2424
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投资的几种主要分类是（）
经营管理考试试题 07-29 阅读量：6108
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一般来说，一份正式的可行性研究报告应包括封面面、项目总说明、目录
经营管理考试试题 07-23 阅读量：2048
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过高的物业租金，不会导致业主利益的损失；而过低的物业租金，则一定会
经营管理考试试题 07-23 阅读量：1997
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开发商成本利润率等于开发投资项目的总开发价值减去总开发成本的差额与
经营管理考试试题 07-23 阅读量：1810
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商品房开发市场通常是典型的（）市场。
经营管理考试试题 07-22 阅读量：4368
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物业可以获取的最大租金收入称为有效毛租金收入。（）
经营管理考试试题 07-22 阅读量：1988
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为适应房地产市场波动，某房地产开发企业通过降低成本利润率来确定其商
经营管理考试试题 07-22 阅读量：1157
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对商品住房项目的市场吸纳及趋势的分析，属于房地产市场状况分析中的（）分析
经营管理考试试题 07-20 阅读量：8603
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某投资者将其商铺出租经营，租期20年，预计第一年的净租金收入为8万元
经营管理考试试题 07-20 阅读量：1761
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张某用1000万元购买了一间商铺用于出租经营，其要求的投资收益率为
经营管理考试试题 07-20 阅读量：2387
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某投资项目每年可获得50000元的资金用于偿付年还付息，贷款人要求偿债
经营管理考试试题 07-14 阅读量：1743
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下列征收补偿中，不属于国有土地上房屋征收补偿费用的是（）
经营管理考试试题 07-14 阅读量：1981
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某写字楼月潜在毛租金收入为100万元，月平均运营费用为60万元，月平均
经营管理考试试题 07-14 阅读量：6876
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下列关于房地产权益融资的说法，正确的有（）
经营管理考试试题 07-10 阅读量：7834
