房地产估价师

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2016年房地产估价师考试《制度与政策》模拟测试五

来源 :中华考试网 2016-01-16

  一、判断题

  1、土地使用权转让、抵押时,其地下埋藏物、矿产资源等随之转让、抵押。

  A、对

  B、错

  2、城市房屋拆迁是指取得房屋拆迁许可证的拆迁人,拆除城市规划区内国有土地上的房屋及其附属物,并对被拆迁房屋的所有人和使用人进行补偿或安置的行为。

  A、T

  B、F

  3、国家机关用地可以由县级以上人民政府依法批准划拨,无偿、无限期使用。

  A、对

  B、错

  4、房地产产权产籍管理必须坚持属地管理原则。

  A、对

  B、错

  5、《城市房地产管理法》规定,房地产开发实行“统一规划、因地制宜、综合开发、配套建设”。

  A、对

  B、错

  6、拆除临时建筑和违章建筑不给予补偿。

  A、对

  B、错

  7、我国建设工程开工实行建设监理制度。

  A、对

  B、错

  8、我国对建设工程开工实行施工许可制度。

  A、对

  B、错

  9、在设定了抵押权的土地上,所有的房屋都属于抵押财产。

  A、对

  B、错

  10、商品房预售方案是办理商品房预售审批的必备材料之一。

  A、对

  B、错

  11、申请办理商品房预售的条件之一是,按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。

  A、对

  B、错

  12、房地产业是进行房地产投资、开发、经营、管理、服务的行业,是具有基础性、先导性、带动性、风险性的产业。

  A、对

  B、错

  13、我国土地实行的是社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。

  A、对

  B、错

  14、在征地中,需要安置的农业人口数为被征用地上的人口数。

  A、对

  B、错

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