2020年房地产估价师考试《相关知识》第十章讲义：第三节
来源 :中华考试网 2019-12-03
中第三节 时间序列
时间序列就是同类指标值按照时间顺序排列而成的数列 。
一、水平指标
(一)发展水平
发展水平是指时间序列中的各项指标值。
设时间序列各项为：a0，a1，a2，a3，……，an-1，an
其中，a0表示期初水平;an表示最末水平。
相对指标为：aj/ai(i 其中，ai表示基期水平;aj表示报告期水平。 (二)序时平均数 序时平均数(平均发展水平或动态平均数)，根据时间序列中各个时期或时点的发展水平(即指标值)加以平均所得到的平均数。 (1)绝对指标的序时平均数 ①时期数列序时平均数 ②时点数列序时平均数 假设时点间隔相等，有： (2)相对指标的序时平均数 二、速度指标 (一)发展速度 表明现象在一定时期内的发展方向和程度 的动态相对指标。 (1)定基发展速度 定基发展速度=计算期发展水平/固定基期发展水平×100% 如：估价理论与方法中，比较法中，对可比实例价格进行市场因素调整中，用价格指数 。 (2)环比发展速度 环比发展速度=计算期发展水平/前一期发展水平×100% (二)增长速度 增长速度+1=发展速度;发展速度-1=增长速度。 三、平均发展速度 以教材大纲知识点为指导，精作试题，让你备考复习做题一步到位，提高复习效率 【焚题库】2020年房地产估价师考试题库【历年真题+章节题库+模拟考生+考前密训试题】 在线题库，报名资讯答疑|网校通关课程资料获取，加入房地产估价师考试群：交流群：686276821有老师为你解答。
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