2020房地产估价师《经营管理》章节例题：房地产投资信托基金
来源 :中华考试网 2020-01-07
中房地产投资信托基金
【2017年真题】权益型房地产投资信托基金的主要收入来源是抵押贷款的利息收入。( )
『正确答案』×
『答案解析』本题考查的是房地产投资信托基金分类与组织形式和结构。权益型REITs是以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务，主要收入是房地产出租收入;抵押型REITs主要为房地产开发商和置业投资者提供抵押贷款服务，或经营抵押贷款支持证券(MBS)业务，主要收入来源是抵押贷款的利息收入。参见教材P319。
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【2015年真题】权益性房地产投资信托基金的主要收入来源于其拥有业务的( )。
A.增值收入
B.销售收入
C.自营收入
D.租金收入
『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是房地产投资信托基金分类与组织形式和结构。权益型REITs是以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务，主要收入是房地产出租收入;抵押型REITs主要为房地产开发商和置业投资者提供抵押贷款服务，或经营抵押贷款支持证券(MBS)业务，主要收入来源是抵押贷款的利息收入。参见教材P319。
