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2017年房地产估价师开发经营与管理精品试题六

来源 :中华考试网 2017-06-21

  11.【单选题】

  承包商收到竣工结算价款后,通常应在()月内将竣工工程交付给开发商。(2005年试题

  A半个

  B一个

  C一个半

  D两个

  正确答案A,您的答案是A,回答正确

  

  12.【单选题】

  需要使用损益平衡图来制定房地产销售价格的定价方法是()。 (2005年、2009年试题

  A目标定价法

  B价值定价法

  C挑战定价法

  D成本加成定价法

  正确答案A,您的答案是A,回答正确

  

  13.【单选题】

  房地产开发前期的规划管理,下列步骤正确的是( )

  A选址规划意见通知书,规划设计条件通知书,《建设工程规划许可证》,《建设用地规划许可证》

  B规划设计条件通知书,选址规划意见通知书,《建设用地规划许可证》,《建设工程规划许可证》

  C选址规划意见通知书,《建设用地规划许可证》,规划设计条件通知书,《建设工程规划许可证》

  D规划设计条件通知书,《建设用地规划许可证》,选址规划意见通知书,《建设工程规划许可证》

  正确答案C,

  

  14.【单选题】

  竞争导向定价法不包括( )

  A领导定价法

  B挑战定价法

  C随行就市定价法

  D价值定价法

  正确答案D,

  

  15.【单选题】

  进度计划管理通常采用横道图和( )

  A资金流动计划图

  B网络图

  C直方图

  D控制图

  正确答案B,

  

  16.【单选题】

  可将房地产开发划分为若干阶段,其中编制建设工程招标文件属于( )的工作

  A投资机会选择与决策分析阶段

  B前期工作阶段

  C建设阶段

  D租售阶段

  正确答案B,

  

  17.【单选题】

  工程成本控制的主要对象是主要费用的(

  )

  A变动费用

  B固定费用

  C材料费用

  D人工费用

  正确答案A,

  

  18.【单选题】

  综合验收中的( ),是竣工项目投入使用前的关键环节

  A消防验收

  B规划验收

  C环保验收

  D人防验收

  正确答案B,

  

  19.【单选题】

  ()是整个开发过程中最重要的一个环节,该阶段最重要的工作就是对开发项目进行可行性研究

  A投资机会选择与决策分析

  B前期工作

  C建设阶段

  D租售阶段

  正确答案A,

  20.【单选题】

  某开发商所开发的物业质量与市场领导者的物业质量相近,如果定价比市场领导者的定价低,则其采用的是()

  A领导定价法

  B挑战定价法

  C随行就市定价法

  D价值定价法

  正确答案B,

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