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2017年房地产估价师开发经营与管理精品试题六

来源 :中华考试网 2017-06-21

  1.【单选题】

  横道图法用于项目建设阶段的( )。(2009年试题

  A质量控制

  B进度控制

  C成本控制

  D合同管理

  正确答案B,

  

  2.【单选题】

  制订进度计划时,()法从图中看不出各项工作之间的相互依赖和相互制约的关系,看不出一项工作的提前或落后对整个工期的影响程度,看不出哪些工序是关键工作

  A横道图

  B网络图

  C进行图

  D工序图

  正确答案A,您的答案是A,回答正确

  

  3.【单选题】

  随着政府土地储备制度的建立,(

  )划拨土地使用权,已经成为政府土地储备中心优先收回并纳入储备的重要对象,开发商直接获取该类土地的机会逐渐减少

  A存量

  B增量

  C流量

  D减量

  正确答案A,

  

  4.【单选题】

  开发商取得( )后,应按照城市规划监督的有关规定,办理规划验线、验收事宜。工程竣工验收后,按规定应编制竣工图的建设项目,须依法按照国家编制竣工图的有关规定编制并报送城市档案馆

  A《规划意见书(选址)》

  B《建设用地规划许可证》

  C设计方案审批阶段

  D《建设工程规划许可证》

  正确答案D,

  

  5.【单选题】

  邀请招标是一种非公开招标方式,被邀请参加投标的承包商通常在( )

  A3个以上

  B5~10个之间

  C5个以上

  D3~10个之间

  正确答案A,您的答案是A,回答正确

  

  6.【单选题】

  土地储备机构负责实施土地开发时,开发企业的管理费用不高于土地储备开发成本的( )

  A1%

  B2%

  C3%

  D4%

  正确答案B,

  

  7.【单选题】

  在正式申请竣工验收之前,开发商要对项目进项初步检查。检查后由( )列出质量缺陷清单。(2009年试题

  A开发商

  B承包商

  C监理工程师

  D使用单位

  正确答案C,

  

  8.【单选题】

  在政府授权开发企业负责实施土地开发时,由( )负责筹措资金,办理规划、项目核准、土地征收等手续并组织实施

  A政府部门

  B建设部门

  C房管部门

  D开发企业

  正确答案D,

  

  9.【单选题】

  (),是整个房地产开发过程中最重要的一个环节

  A投资机会选择与决策分析

  B前期工作

  C建设阶段

  D租售阶段

  正确答案A,

  

  10.【单选题】

  下列关于招标的说法,不正确的是( )

  A房地产开发商可依开发项目的建设规模和复杂程度选择招标方式

  B通过公开招标方式,从中选择提供合理标价和较短工期的承包商作为承包单位

  C开发商公开招标项目应授标给最低报价者

  D邀请招标适用于公开招标的结果未产生出中标单位的建设项目

  正确答案C,

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