多项选择题(共15小题，每题2分。每题的备选答案中有两个或两个以上符合题意。全部选对的，得2分;错选或多选的，不得分;少选且选择正确的，每个选项得0.5分。)

　　1.在下列房地产投资行为中，体现房地产置业投资特点的有( )。

　　A.买地-建房-卖房　　B.买房-经营

　　C.买房-出租-转售　　D.买房-出租

　　E.买地-开发-转让

　　2.提高贷款利率对房地产市场的影响主要有( )。

　　A.导致房地产实际价值下降

　　B.导致房地产实际价值上升

　　C.加大投资者债务负担

　　D.抑制房地产市场需求

　　E.增加房地产市场需求

　　3.政府对房地产市场进行宏观调控时，可选择的手段主要有( )。

　　A.加大城市基础设施建设投入

　　B.调整银行贷款利率

　　C.调整公共住房政策

　　D.调整房地产税收政策E.加快城市化进程

　　4.在对某市房地产市场进行细分时，划分出“某市甲级写字楼租赁市场”。这种划分所采用的市场细分标准有( )。

　　A.按存量增量细分　　B.按交易形式细分

　　C.按目标市场细分　　D.按房地产用途细分

　　E.按地域细分

　　5.开发商向城市规划管理部门申请《建设用地规划许可证》时，须提供的材料主要有( )。

　　A.建设工程规划许可证　　B.选址规划意见通知书

　　C.项目设计方案的总平面图

　　D.城市计划部门批准征用土地的计划任务建设工程教育网提供

　　E.1/2000或1/500的地形图

　　6.按照企业采取某些措施和行动后竞争者的不同反应，可以将竞争者划分为( )。

　　A.随机型竞争者　　B.凶猛型竞争者

　　C.选择型竞争者　　D.从容不迫型竞争者

　　E.软弱型竞争者7.下列关于基础利率的表述中，正确的有( )。

　　A.等于银行存款利率　　B.等于银行贷款利率

　　C.是投资者所要求的最低利率

　　D.是银行同业之间的短期资金借贷利率建设工程教育网提供

　　E.一般使用无风险的国债收益率作为其代表

　　8.下列关于资金时间价值的表述中，正确的有( )。

　　A.资金时间价值是资金的增值特性使然

　　B.利率是资金时间价值的一种标志建设工程教育网提供

　　C.从消费者角度来看，资金时间价值体现为放弃即期消费应得到的补偿

　　D.即使资金存在时间价值，也可以对不同时点上发生的现金流量进行直接比较

　　E.资金时间价值的大小取决于投资利润率、通货膨胀率、风险因素等