2016年房地产估价师经营与管理模拟试题（一）
来源 :中华考试网 2016-02-04
中第 11 题 下列风险分析的内容中，属于风险估计阶段工作的有( )。
A.风险产生的原因分析
B.风险发生的概率大小分析
C.风险因素检验
D.风险变量间的相关性分析
E.风险概率分布情况分析
【正确答案】： B,E
第 12 题 实物期权方法可以应用于房地产投资决策，主要是因为房地产投资具有( )。
A.可预测性
B.不可控性
C.不可逆性
D.可延期性
E.不可弯更性
【正确答案】： C,D
第 13 题 编制房地产投资计划与资金筹措表之前，应先编制( )。
A.现金流量表
B.损益表
C.资金使用计划
D.资金筹措计划
E.资金来源与运用表
【正确答案】： C,D
第 14 题 按信托性质分类，房地产投资信托基金的类型有( )。
A.权益型
B.抵押型
C.伞型合伙
D.多重合伙
E.混合型
【正确答案】： A,C
第 15 题 物业服务企业的工作内容包括( )。
A.确立管理目标
B.制定维修养护方案
C.制定安全保卫方案
D.提出预算
E.确定物业服务费的收费标准
【正确答案】： A,B,C,D