二、多项选择题

1、下列关于担保物权的表述中，正确的有(　)。

A、担保物权是从权利，被担保的债权是主权利

B、担保物权具有物上代位性

C、担保物的分割、部分灭失或转让以及被担保债权的分割或部分转让，均不影响担保物权

D、担保物权不能以权利为标的物

E、担保物权是定限物权

2、下列财产不得用于抵押的有(　)。

A、土地所有权

B、依法被查封、扣押、监管的财产

C、所有权、使用权不明或者有争议的财产

D、一家大型企业的办公大楼

E、幼儿园小卖部的小汽车

3、关于共有，下列说法正确的有(　)。

A、夫或妻在处理夫妻共同财产上权利平等，因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定

B、共有人约定不得分割共有的不动产或者动产以维持共有关系，法院不予支持

C、对共有物的分割，当事人没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割

D、对于共有财产，部分共有人主张按份共有，部分共有人主张共同共有，如不能证明财产是按份共有的，应当认定为共同共有

E、承租人的优先购买权效力低于共有人的优先购买权

4、根据物权法律制度的规定，下列关于建筑物区分所有权的表述中，错误的有(　)。

A、业主对于专有部分的占有、使用、收益和处分，不得损害其他业主的合法权益

B、业主对于共有部分的使用，应征得其他业主的同意

C、业主对于共有部分的使用权，应当按照业主专有部分建筑面积的比例来决定

D、业主大会选聘和解聘物业服务机构，应征求房地产开发商的意见

E、业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力

5、根据我国法律规定，留置权担保的债权范围包括(　)。

A、主债权及利息

B、保险费用

C、留置物保管必要费用

D、实现留置权的费用

E、损害赔偿金

6、下列能引起所有权消灭的有(　)。

A、朱某将自己所有的电视机转让给纪某

B、王某将自己所有的一头牛抛弃

C、张某购买的化妆品被消耗掉

D、黄某的房屋被国家依法征用

E、刘某将自己所有房屋出租给马某

7、下列属于法定孳息的有(　)。

A、房屋租金

B、迟延支付的利息

C、贷款利息

D、合同价金

E、母牛产下的小牛

8、根据《物权法》的规定，下列物权中，其设立、变更未经登记即可发生效力的有(　)。

A、建设用地使用权

B、机动车所有权

C、地役权

D、土地承包经营权

E、不动产抵押权

9、根据《物权法》，下列关于地役权的说法中正确的有(　)。

A、在地役权关系中，“需役地”与“供役地”不以相互毗邻为必要

B、地役权可以与需役地分离而单独让与

C、地役权是为需役地的便利根据合同约定而设定的物权

D、在供役地被分割时，地役权不存在于分割后的供役地上

E、地役权可以从需役地分离出来而成为其他权利的标的