5.根据民法理论，下列关于所有权与用益物权的说法正确的有(　)。

　　A.所有权具有完全性，用益物权是以使用收益为目的的限定物权

　　B.所有权和用益物权的享有和行使，以对物的占有为前提

　　C.所有权人享有占有.使用.收益.处分四项权能，而用益物权人则不享有处分物的权能

　　D.所有权是自物权.独立的物权，而用益物权是他物权.从属性的物权

　　E.所有权和用益物权都具有弹力性

　　【正确答案】AC

　　【答案解析】本题考核所有权与用益物权的特征。所有权是完全的物权、自物权;用益物权是他物权、限定物权。但是所有权和用益物权都是独立的物权。所有权人享有占有、使用、收益和处分的权能，而用益物权人则享有占有、使用和收益的权利，所以AC正确。所有权人对所有权的享有不以占有物为前提，所以B错误。具有弹力性是所有权的特征，用益物权没有这个特征。所以E错误。

　　6.下列能引起所有权消灭的有(　)。

　　A.朱某将自己所有的电视机转让给纪某

　　B.王某将自己所有的一头牛抛弃

　　C.张某购买的化妆品被消耗掉

　　D.黄某的房屋被国家依法征用

　　E.刘某将自己所有房屋出租给马某

　　【正确答案】ABC

　　【答案解析】本题考核所有权消灭的原因。所有权消灭的原因有：依法转让而消灭;依抛弃而消灭;依客体消灭而消灭;依主体消灭而消灭;因强制程序而消灭。选项E将房屋出租，所有权并未消灭。

　　7.下列关于按份共有的说法正确的有(　)。

　　A.各共有人根据份额享有权利和承担义务

　　B.各共有****利仅及于其所享有的份额

　　C.各共有人平等地享有权利和承担义务

　　D.共有人在出售自己的份额时，其他共有人在同等条件下有优先购买权

　　E.共有人享有物上请求权

　　【正确答案】ADE

　　【答案解析】本题考核按份共有和共同共有的区分。按份共有人和共同共有人其权利均及于共有物的全部。选项C是共同共有的特点。

　　8.下列属于建筑物区分所有权的特征的有(　)

　　A.复合性

　　B.排他性

　　C.主体身份多重性

　　D.共有部分的共有权的主导性

　　E.一体性

　　【正确答案】ACE

　　【答案解析】本题考核建筑物区分所有权的特征。建筑物区分所有权，是指由区分所有建筑物的专有部分所有权、共有部分的共有权以及对建筑物进行共同管理的成员权三者构成的特别所有权。建筑物区分所有权的法律特征有：(1)复合性。(2)专有部分所有权的主导性。(3)一体性。(4)主体身份的多重性。(5)建筑物区分所有权的客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物。

　　9.下列属于土地相邻权的有(　)。

　　A.邻地通行权

　　B.相邻通行权

　　C.相邻水流排放权

　　D.相邻环境保护权

　　E.邻地安全保护权

　　【正确答案】AE

　　【答案解析】本题考核相邻权的类型。关于土地的相邻权：(1)邻地通行权;(2)邻地管线安设权;(3)邻地使用权;(4)邻地环境保护权;(5)邻地安全保护权。