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2020年城乡规划师《相关知识》考点:住宅建筑的类型

来源 :中华考试网 2020-05-21

  住宅建筑的类型

  1.按国家现行《住宅建筑设计规范》规定分为四类

  (1)低层住宅:1~3层。

  1)基本特点:能适应面积较大、标准较高的住宅,也能适应面积较小,标准较低的住宅。对地基要求不高,建筑结构简单,占地大,市政管线投资较高。

  2)平面组合形式及其特点:独院式占地面积大,条件好,双联式比独院式节约投资,联排式要注意拼联不宜过多,否则交通迂回,干扰较大。

  (2)多层住宅:4~6层

  1)基本特点:有楼梯,但可不设电梯,比低层节省用地,造价比高层住宅低,但爬楼在四层以上时比较累。

  2)设计要点

  ①符合城市规划要求:日照(大寒日两个小时以上)、消防(间距大于80米设人行通道,消防通道高4米宽4米);

  ②单元划分组合;

  ③交通组织;

  ④采光通风;

  ⑤辅助设施:厨房、卫生间。

  3)平面类型:单元式、外廊式、内廊式、跃层式及点式等形式。

  (3)中高层住宅:7~9层

  (4)高层住宅:10~30层

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  1)基本特点:节省用地及市政投资,可获得较多的室外空间以利于布置绿化,但用钢量大,造价高。

  2)平面类型

  单元组合式、长廊式、跃廊式、塔式。

  3)垂直交通:以电梯为主、楼梯为辅。

  4)消防疏散:有两部以上电梯,提高耐火极限。

  2.按分布区位不同分三类

  (1)严寒地区的住宅;

  (2)炎热地区的住宅;

  (3)坡地住宅。

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