【单选题】根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，不属于纳税人应当进行土地增值税清算的是()。

　　A.直接转让土地使用权的

　　B.房地产开发项目全部竣工、完全销售的

　　C.整体转让未竣工决算房地产开发项目的

　　D.取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的

　　【答案】D

　　【单选题】根据契税法律制度的规定，下列各项中，属于契税纳税人的是()。

　　A.受让土地使用权的单位

　　B.出租房屋的个人

　　C.转让土地使用权的单位

　　D.承租房屋的个人

　　【答案】A

　　【解析】(1)出租房屋不会导致房屋产权变动，不属于契税征税范围，排除选项BD;(2)选项AC：契税纳税人应为“承受方”。

　　【多选题】根据契税法律制度的规定，下列各项中，免征契税的有()。

　　A.军事单位承受土地用于军事设施

　　B.国家机关承受房屋用于办公

　　C.纳税人承受荒山土地使用权用于农业生产

　　D.城镇居民购买商品房用于居住

　　【答案】ABC

　　【多选题】根据印花税法律制度的规定，下列各项中，属于印花税征收范围的有()。

　　A.审计咨询合同

　　B.财产保险合同

　　C.技术中介合同

　　D.建设工程分包合同

　　【答案】BCD

　　【解析】(1)选项A：一般的法律、会计、审计等方面的咨询不属于技术咨询，其所立合同不贴印花;(2)选项B：财产保险合同属于印花税应税凭证，但人身保险合同不征印花税;(3)选项C：技术中介合同属于“技术合同——技术服务合同”，应征印花税;(4)选项D：建设工程合同，包括勘察、设计、建筑、安装工程合同的总包合同、分包合同和转包合同。

　　【多选题】下列合同，属于印花税征税范围的有()。

　　A.人身保险合同

　　B.财产保险合同

　　C.买卖合同

　　D.委托代理合同

　　【答案】BC

　　【解析】选项AD未在列举的11类合同中，不属于印花税征税范围。

　　【多选题】根据土地增值税法律制度的规定，下列行为中，应征收土地增值税的有()。

　　A.企业转让国有土地使用权

　　B.政府出让国有土地使用权

　　C.企业出售不动产

　　D.个人出租不动产

　　【答案】AC

　　【多选题】根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，在计算土地增值税计税依据时，应列入房地产开发成本的有()。

　　A.前期工程费

　　B.公共配套设施费

　　C.土地出让金

　　D.耕地占用税

　　【答案】ABD

　　【解析】选项C：土地出让金属于“取得土地使用权所支付的金额”。

　　【多选题】下列各项中，属于土地增值税核定征收情形的有()。

　　A.依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账簿的

　　B.擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的

　　C.虽设置账簿，但账目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全，难以确定转让收入或扣除项目金额的

　　D.申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的

　　【答案】ABCD

　　【多选题】根据印花税法律制度的规定，下列各项中，属于印花税纳税人的有(　　)。

　　A.立据人

　　B.各类电子应税凭证的签订人

　　C.立合同人

　　D.立账簿人

　　【答案】ABCD

　　【多选题】关于契税计税依据的下列表述中，符合法律制度规定的有()。

　　A.受让国有土地使用权的，以成交价格为计税依据

　　B.受赠房屋的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据

　　C.购入土地使用权的，以评估价格为计税依据

　　D.交换土地使用权的，以交换土地使用权的价格差额为计税依据

　　【答案】ABD

　　【判断题】农村集体土地承包经营权的转移应征收契税。()

　　【答案】×

　　【解析】在契税法律制度中，“土地使用权转让”不包括农村集体土地承包经营权的转移。

　　【判断题】居住在M市的李某将位于Y市的一处自有住房对外出租，李某应向M市税务机关申报缴纳该处住房的房产税。()

　　【答案】×

　　【解析】房产税应在房产所在地(Y市)缴纳。

　　【判断题】纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应按全部增值额计算缴纳土地增值税。()

　　【答案】√

　　【判断题】房地产开发项目中同时包含普通住宅和非普通住宅的，应分别计算土地增值税的增值额。()

　　【答案】√