2.系统年度检查要求

　　每年应检查和试验火灾自动报警系统下列功能，并按要求填写相应的记录。

　　(1)应用专用检测仪器对所安装的全部探测器和手动报警装置试验至少1次;

　　(2)自动和手动打开排烟阀，关闭电动防火阀和空调系统;

　　(3)对全部电动防火门、防火卷帘的试验至少一次;

　　(4)强制切断非消防电源功能试验;

　　(5)对其它有关的消防控制装置进行功能试验。

　　(三)年度检测与维修

　　点型感烟火灾探测器投入运行2年后，应每隔3年至少全部清洗一遍;通过采样管采样的吸气式感烟火灾探测器根据使用环境的不同，需要对采样管道进行定期吹洗，最长的时间间隔不应超过一年;探测器的清洗应由有相关资质的机构根据产品生产企业的要求进行。探测器清洗后应做响应阈值及其它必要的功能试验。合格者方可继续使用。不合格探测器严禁重新安装使用，并应将该不合格品返回产品生产企业集中处理，严禁将离子感烟火灾探测器随意丢弃。可燃气体探测器的气敏元件超过生产企业规定的寿命年限后应及时更换，气敏元件的更换应由有相关资质的机构根据产品生产企业的要求进行。

　　不同类型的探测器应有10%且不少于50只的备品。火灾报警系统内的产品寿命应符合国家有关标准要求，达到寿命极限的产品应及时更换。

　　五、系统常见故障及处理方法

　　火灾自动报警系统常见故障有：火灾探测器、通讯、主电、备电等故障，故障发生时，可先按消音键中止故障报警声，然后进行排除。如果是探测器、模快或火灾显示盘等外控设备发生故障时，可暂时将其屏蔽隔离，待修复后再取消屏蔽隔离，恢复系统正常。

　　(一)常见故障及处理方法

　　1.火灾探测器常见故障

　　(1)故障现象：火灾报警控制器发出故障报警，故障指示灯亮、打印机打印探测器故障类型、时间、部位等。

　　(2)故障原因：探测器与底座脱落、接触不良;报警总线与底座接触不良;报警总线开路或接地性能不良造成短路;探测器本身损坏;探测器接口板故障。

　　(3)排除方法：重新拧紧探测器或增大底座与探测器卡簧的接触面积;重新压接总线，使之与底座有良好接触;查出有故障的总线位置，予以更换;更换探测器;维修或更换接口板。

　　2.主电源常见故障

　　(1)故障现象：火灾报警控制器发出故障报警，主电源故障灯亮，打印机打印主电故障、时间。

　　(2)故障原因：市电停电;电源线接触不良;主电熔断丝熔断等。

　　(3)排除方法：连续供停电8h时应关机，主电正常后再开机;重新接主电源线，或使用烙铁焊接牢固;更换熔断丝或保险管。

　　3.备用电源常见故障

　　(1)故障现象：火灾报警控制器发出故障报警、备用电源故障灯亮，打印机打印备电故障、时间。

　　(2)故障原因：备用电源损坏或电压不足;备用电池接线接触不良;熔断丝熔断等。

　　(3)排除方法：开机充电24h后，备电仍报故障，更换备用蓄电池;用烙铁焊接备电的连接线，使备电与主机良好接触;更换熔断丝或保险管。

　　4.通讯常见故障

　　(1)故障现象：火灾报警控制器发出故障报警，通讯故障灯亮，打印机打印通讯故障、时间。

　　(2)故障原因：区域报警控制器或火灾显示盘损坏或未通电、开机;通讯接口板损坏;通讯线路短路、开路或接地性能不良造成短路。

　　(3)排除方法：更换设备，使设备供电正常，开警启报警控制器;检查区域报警控制器与集中报警控制器的通讯线路，若存在开路、短路、接地接触不良等故障，更换线路;检查区域报警控制器与集中报警控制器的通讯板，若存在故障，维修或更换通讯板;若因为探测器或模块等设备造成通讯故障，更换或维修相应设备。