某企业拥有两处房产，分别为：办公楼一栋，原值
来源 :焚题库 2021-05-07
中单项选择题 某企业拥有两处房产，分别为：办公楼一栋，原值1200万元，2014年5月31日将其中的50%用于出租，租期2年，年租金收入140万元；厂房一栋，原值500万元，安装电梯4台，每台价值2000元；企业2014年缴纳的房产税是（ ）万元。(已知当地税务机关规定的房产原值扣除率为20%)
A.15.44
B.22.77
C.25.25
D.27.44
正确答案：B
答案解析:办公楼应纳房产税=1200×50%×(1-20%)×1.2%+1200×50%×(1-20%)×1.2%÷12×5+140÷12×7×12%=17.96(万元)厂房应纳房产税=(500+2000÷10000×4)×(1-20%)×1.2%=4.81(万元)应纳房产税=17.96+4.81=22.77(万元)
