下列各项中，税务机关可要求房地产公司进行土地
来源 :焚题库 2021-05-23
中单项选择题 下列各项中，税务机关可要求房地产公司进行土地增值税清算的是（ ）。
A.已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为80%，剩余的可售建筑面积没有出租或自用
B.取得销售(预售)许可证满2年仍未销售完毕的
C.申请变更税务登记但未办理土地增值税清算手续
D.已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为80%，但剩余的可售建筑面积已经出租
正确答案：D
答案解析:符合下列情形之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算：(1)已竣工验收的房地产开发项目。已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的；(2)取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的；(3)纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的；(4)省税务机关规定的其他情况。
